乐居东北哈尔滨讯：金三银四正式开启，在疫情防控到位的情况下，近期哈尔滨楼市回暖迹象明显。那么，3月份哈尔滨最火爆的“新区”最新房价是多少呢？接下来我们一起来看看松北区在售新楼盘最新房价吧！
品牌房地产公司价格领先
目前松北区在售新盘共计36个，除去5个商业项目，品牌房企在售项目共计13个，占比超过三分之一。毫不夸张地说，目前的松北房地产市场基本被大型房企所把持。
当然，品牌地产商的入驻也会推高区域房价。在这方面，松北房价近两年涨幅明显，从原来的千元以上单价，到均价1.5万元，如今改善性住房单价已逼近2万元/平米。其中，保利、绿地、融创、华润、碧桂园、恒泰、中海、富力等地产商的住房单价领跑区域价格高地。
松北3月新房均价约12329元/㎡
乐居哈尔滨数据显示，3月份松北新房均价约12329元/平米，门槛逐步提升，区域内新房以改善型为主，高层、洋房、别墅居多。
其中，改善型住宅小区北岸冠江国际高层售价上调，均价15500元/平方米，项目为现房销售；华润置地悦府公布销售价格，高层带装修均价15500元/平方米。
随着疫情得到有效控制，松北区过半售楼处已恢复接待，不少楼盘推出新品推介、购房优惠等活动。
松北营业部开放名单
松北36家楼盘3月份最新房价
推荐一：华润置地万象府
项目信息：华润置地·万翔公馆位于中原大道与翔安南街交汇处，项目营销中心已复工，高层4-8栋开售。高层产品精装修交付哈尔滨观江国际房价，建筑面积约110-125平米，主力三房在售，均价16000元/平米；别墅11-16栋开售，别墅产品毛坯交付，建筑面积约125-142平米，主力三房、四房在售，均价18000元/平米。
推荐理由：华润置地万象城公馆项目是华润住宅体系中高端的万象城系列，是国内第九座万象城公馆，是身份与地位的象征，项目别墅首层设有下沉式花园，顶层设有阁楼。
推荐二：保利观澜3
项目信息：保利观澜三期位于龙轩路与江平街交汇处，保利3·7美好家园安居节正在火热进行中，3月7日至3月31日期间订购保利观澜三期住宅的客户，可享受无理由退房政策及限时特惠活动。
保利观澜3栋高层住宅为准即开即售，建筑面积约88-132平米，均价约1.3万元/平米。两房、三房可选，均为精致南北通透户型。全款可享9折优惠，贷款无优惠。车位已开售哈尔滨观江国际房价，预计2020年8月入住。
推荐理由：保利观澜3号是保利水云长潭历时十年精心打造的别墅品质全景观高层，升级社区花园设计，包含儿童游乐花园、长者活动广场、户外客厅、环园发光跑道等，满足不同业主日常生活中的娱乐休闲需求。
推荐三：哈尔滨融创文旅城
项目信息：哈尔滨融创文旅城北至中原大道，东至红原街，南至世茂大道，西至规划路。8号地块最后四栋住宅楼G12、G13、G14、G17预计4月开盘。规划住宅面积约88-141平米，两至四房，优质产品，售价1.3万元/平米，预计2022年底交付；停车位16万元/座起。
推荐理由：哈尔滨融创文旅城占据松北世贸大道主干道，为大型文旅综合体，商业、交通、学区配套齐全，目前8号地块住宅物业正在发售，地理位置优越。
推荐四：绿地东北亚博览城
项目信息：绿地东北亚国家博览城位于松北区中原大道与松浦大道交汇处，目前莫奈公馆全新住宅在售，均价参考价12000元/平米，户型面积约87-138平米，按套出售，支持商业贷款。
推荐理由：绿地东北亚博览城项目体量大、户型比例高、溢价率高，不仅坐拥新区优势，配套设施和规划也十分丰富，建成后将成为哈尔滨商务新标杆、旅游集散中心、松北教育配套示范区、城市交通枢纽、城市生态社区典范。
推荐五：中海和源
项目信息：中海和园位于松北翔安北街与龙川路交汇处西侧200米处（纳丰大厦）。在售高层住宅均为三房通透户型，G1户型建筑面积约118平米，三房两厅一卫，G2户型建筑面积约134平米，三房两厅两卫。按套型出售，均价参考价1.4万元/平米，预计2021年10月交付。同时沿街商铺在售，有纯一层和一带两种，面积区间30-200平米。
推荐理由：中海河源主推大户型住宅及别墅产品，项目为小区改善型，适合极致家装群体。
楼市正在回暖，而且回暖速度比你想象的要快，买房需求依然存在。对于有买房打算的朋友，还是建议尽早入手。
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