中央电视台财经频道开播15周年特别节目《对话》9月14日举行，节目中公布的一项调查显示天宫院房价，过去15年，北京房价上涨了300倍，而机场附近的地价则直接上涨了1000倍。
自从城市规划发展以来，机场对一个城市或地区房价和发展的影响是前所未有的，每个城市规划一个新机场后，都会带动周边地区的地价、房价、物价上涨上千倍，一夜之间涌现出一大批千万富翁。
大望京房价7年涨100倍
以望京为例，距离首都机场仅10公里，人们对望京的印象完全是坑坑洼洼的土路、低矮破旧的平房、杂草丛生的荒地。随着首都国际机场的启用，“望京改造”被写入十二五规划，实现了质的蜕变。顶级商务写字楼拔地而起，交通网络全覆盖，国际知名企业入驻，对望京的房地产、商业、服务等都产生了巨大的冲击，尤其是房地产经济。7年时间，望京房价涨了100倍。
永清国际新机场是下一个“望京”
对标望京。新机场的诞生，让位于京郊的永清的战略地位迅速提升，15公里的黄金分割让永清实现了无限接近世界的梦想。预计到2025年，新机场年旅客吞吐量将达到7200万人次、货邮吞吐量将达到200万吨、飞机起降量将达到62万架次。随着未来第二机场对周边地区辐射能力的不断扩大，以新机场为核心的又一个庞大的临空经济区正在形成，永清将是下一个望京。
区域房价飙升，永庆升值预期
受新机场影响，新机场投入运营后，永清将承载大量产业人流、客流，周边生活区也将共享新机场的高端商业配套，这些客流带来的商业、旅游、服务等消费不可估量。
其中，房价首当其冲。新港规划选址一敲定，固安、永清、廊坊房价均上涨30%。如今新机场预计2019年投入使用，短短几年时间，永清房价已远超当时的燕郊、香河，涨幅高达1000倍。搜房网数据显示，天宫苑附近某知名项目2012年以210万元成交130平米公寓，均价16153元/平米。如今，成交均价已突破1000万元天宫院房价，几年间房价涨了1000倍。
另一方面，永清发挥地处首都郊区优势，作为首都非功能转移的重要承接地，深化务实合作，实现互利共赢。目前，互联网金融小镇、北京亦庄高新区、国际服装城、浙江商务新城、台湾新城、西城永清现代物流园等六大产业已落户，带动数十万人就业。产业聚集带来的高新技术人才聚集，也助推了永清房价的上涨。
如今，永清已站在京津冀协同发展的前沿，成为京津冀科研成果转化、功能疏解的“沃土”。可以预见，未来，紧邻新机场的独特区位优势，将推动永清成为新一轮全国经济的重要一站。无论从区位优势还是居住条件来看，永清都具有巨大的成长空间，其投资属性更是不可估量。
