近两年东莞房地产市场发生了许多变化。
经过2020年的火爆之后，“莞六条”“莞八条”等房地产新政今年又数次加码，为政策触底反弹奠定基础。
作为东莞房地产市场的风向标之一，塘厦在频繁的政策调整影响下，也逐渐进入“冷静期”，众多项目启动联动、全国营销。
业内人士分析，在严格限购的大环境下，由于城镇供应量大、竞争激烈，个体项目的差异化尤为重要，商品房项目必须具备独特、优质的元素，才能在竞争中脱颖而出。
只有潮水退去后，才知道谁在裸泳。
当前是房地产行业剧变的一年，在行业整体下行的大环境下，“热楼热潮”逐渐落幕，但真正优质的楼盘却继续领跑销售，继续逆市表现亮眼。
△项目实景图
正如观澜湖高尔夫球会旁的【万科棠悦】，正是当下逆市而上的实力代表，从开盘到多次开盘，项目一路闪耀，每次开盘都备受追捧。
“真金白银”成绩斐然
在激烈竞争的时代，一个项目从一开始就注定会成为一个传奇。
2020年11月29日开盘当晚万科棠樾房价，项目线上选房准备有序进行，不少客户提前来到现场，多次练习操作。当时现场一位购房者惊呼“价值百万的房子，手指轻轻点击，真的好紧张啊。”
据悉，当日该项目共推出近200栋别墅，销售率高达95%，拿到房的购房者欢呼声至今还历历在目。
万科棠悦在“真空”期间，项目人气丝毫未减，前来咨询的人络绎不绝，出现了有客户没房的尴尬局面。
至今年下半年，项目分批开盘，实现“三开三售”。
该项目位列1-10月别墅网络签约量排行榜第一名。
值得注意的是，受11月14日网签系统升级影响，东莞新房市场网签数据已缺失半个多月，而项目实际成交套数远不止于此。
项目始终获得业内人士及购房者的高度认可，成为深圳、东莞两地关注的焦点。
看看选择这个项目的业主们，他们每天都过得很开心，这才是人们真正向往的生活！
业主活动照片：
在限购、限贷的双重影响下，市场对于万科唐悦能取得如此火爆的销售业绩颇感意外。
不少业内人士惊叹：当前市场观望情绪浓厚，开盘后抢手的楼盘寥寥无几，但万科棠悦却在逆市中再度展现出热销格局万科棠樾房价，令人惊叹。
毕竟，足够好的盘，无论市场环境如何，都会得到大家的认可。
其持续热销的原因是什么？
据楼坛不完全统计，目前深圳周边在售项目有35个，在市场回归理性的背景下，万科唐悦为何如此“受宠”，持续热销的背后究竟有着怎样的硬实力？
不得不说，关键还是在于其优越的地理位置和资源，给买家带来更大的确定性和成长性。
万科棠悦位于观澜湖高尔夫球会旁，距离大坪高速出口约2公里，亦可快速接驳深圳外环高速，距离赣深高铁东莞南站约10公里，交通十分便利。
另一方面，项目位于深圳、东莞两地的山水林之中，占地面积约27平方公里（①大坪嶂森林公园）、约15.7平方公里（②侠公岩水库、栖东水库、仙女湖水库）。
（数据来源：①27平方公里：东莞市林业局；②15.7平方公里：《虾公岩水库（启东水库）集中式饮用水水源保护区划分及水源保护措施分析》）
项目旁为世界最大高尔夫球会——观澜湖高尔夫球会③，场区植被覆盖率超高，生态良好，负氧离子浓度高，空气清新。
