“工作还好吗？什么时候结婚？”
“你买房子了吗？”
每逢过年，长辈们都喜欢热情地询问
年轻人吓得发抖
免不了被教训啊~~~
但话又说回来
是时候把买房提上日程了
因为在上海买房需要早
1月长三角楼市火爆，市场全面回暖
成交量增长3倍！长三角楼市火爆
上海
2022年春节期间，上海房地产市场率先回暖。
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中指院数据显示，2022年春节期间（1月31日-2月6日），上海新房成交量达10.3万平方米，较去年春节上涨646%。广发证券数据显示，春节期间上海日均成交面积同比增长逾11倍。
据上海链家研究院监测数据显示，全市共成交新房505套，同比增长超300%，占春节期间15个重点城市新房销量的53%，也是同期全国新房销量最大的城市。
虽然这个数据周期比较短，但是却能够反映市场的情况。
春节期间，上海大部分售楼处仍保持营业，楼盘门庭若市，加之近期信贷放松，春季小幅行情已提前开启。
苏州
购买力强劲、经济增速再创新高，且相较于长三角城市群，整体房价相对较低，仍属价值洼地，毫无疑问，2022年苏州将迎来小春天。
苏州房产商反映，这段时间看房量明显增加，苏州新房市场提前启动。春节期间，八成售楼处开门营业，不少售楼处开始涨价、减少合作佣金，并取消与房产商的合作。
吴中区、姑苏区、吴江区、相城区等区域多处热门楼盘取消或减少优惠折扣，部分楼盘撤回全部促销活动。
这就是房地产市场
卖家改变主意的速度比你想象的要快几倍
南京市场春节期间也回暖
杭州也跻身“准春季”行列
... ...
老地产专家都知道“上海热，苏州热”
昆山接受江苏和上海的溢出购买力
自然同步激情
昆山一季度新增住房供应充足
昆山楼市的小阳春是可以预见的，毕竟去年12月不少楼盘的公证摇号、网上选房都给购房者留下了深刻印象。
据不完全统计，2022年一季度，昆山预计新增推盘2000套以上项目9个，其中新增项目3个，分别为城东春景雅苑、碧桂园星光荟、苏高新尚云庭，其余6个项目为新增推盘。
注：该信息来自销售处，为不完全统计。
2月份昆山新房市场即将上市的新房项目中，城东、张浦、千灯三区为主要供应区域，我们来看看具体情况。
城东春景雅园
春景雅苑位于昆山市经旺路与钱塘江路交汇处，整个项目社区规划6栋低层、10栋高层，最大楼间距超过70米。
项目于2月7日领证，将于2月13日（本周日）开售，1#、2#、3#、5#、8#共计248套新房，套数为125平米。
建筑面积约125㎡ 3房2厅2卫
千灯碧桂园星光花园
项目位于千灯镇丽都路西侧、新虹路两侧，规划总户型3299户，27-34层高层，西侧为千灯凤凰汇商业中心，建筑面积逾20万方，由写字楼及商业街组成，预计2024年开业。
项目于1月30日取得预售证，即将首次开售，提供11单元约256套户型，建筑面积分别约85㎡、106㎡、127㎡、141㎡、200㎡，均为带家具户型。
建筑面积：约106㎡
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张浦香园阅江南
祥园·阅江南花园位于亲和路与江枫路交汇处，项目于去年8月首次开盘，目前销售均价14000-15500元/㎡。
据悉，该项目2月份将推出3#、8#，共计228套住宅，建筑面积约90平米、95平米，1月14日取得商品房预售证。
建筑面积：约95㎡
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漳浦尚昆都会四季花园
项目位于张浦镇亲河路西侧、西横观景北侧，规划住宅1240套，由全国百强地产商尚昆倾力打造，去年7月首次开盘链家网昆山房价，10月再次开盘，销售均价约1.5万元/㎡。
据悉，尚昆都会四季花园预计2月底3月初推出12号楼，小户型面积约95平米。
建筑面积约93-94㎡，装修后有3卧2厅2卫。
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陆家明月一厅
项目位于陆家小镇绿地大道北侧、陈香路西侧，容积率2.3，由中铁、保利联手打造。项目于去年11月底率先开盘，推出2#、6#、7#、14#栋，户型面积约95㎡-142㎡不等，取得良好业绩。
据悉，明月逸庭预计3月推出1#、3#、8#、12#栋，约300套户型链家网昆山房价，户型面积分别约为95㎡、120㎡、180㎡，具体推出信息待定。
建筑面积约95-181㎡三房、四房
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