自5月17日央行推出降低首付比例、取消利率下限等三大举措以来，全国各大城市纷纷响应号召，拯救岌岌可危的楼市。27日，上海在一线城市中率先松动楼市，广州、深圳紧随其后，降低首付比例。
这时，一些专家和不良中介就出来摇旗呐喊，“一线城市是楼市的晴雨表，每一次周期都是由一线楼市率先启动的，现在政策触底，楼市拐点到来，赶紧去看房、买房吧。”
我只想说，我不信你！我们普通人不懂什么叫政策、拐点，只想买，可是没钱，有人说房价跌得差不多了，泡沫被挤掉了。
诚然，三四线城市房价相对较低，但由于人口流失严重，楼市基本处于有价无需的阶段，买房难主要体现在一二线大城市。
截至2023年，我国GDP过万亿元的城市已有26个，包括北上广深四大一线城市，广州、重庆、苏州、成都、杭州、武汉、南京、天津、宁波、青岛、无锡、长沙、郑州、佛山、福州、济南、合肥、泉州、西安、南通、东莞，以及烟台、常州。
据搜狐城市数据，26个万亿城市中，排名前三的分别是深圳、北京、上海。深圳首付比例最高，为35.5，也就是说一个家庭需要不吃不喝35年才能在深圳买房。如果在这个城市辛苦一辈子只为拥有一套房子，那人生还有什么意义呢？
第四名是杭州，而不是同样在第一线的广州。杭州确实对得起炒房第二城的美誉。接下来是东莞，一个普通的地级市，房价收入比18.2。怪不得今年东莞房价大跌，泡沫太大，普通人买不起。
网上显示，国际房价最合理首付比例在6倍左右，可能有点不准确，我们以10倍来算吧。万亿城市中，只有郑州、佛山、常州等7个城市在10倍左右。其中房价收入比最低的3个城市分别是无锡、烟台、长沙。
尤其是房价收入比最低的长沙，近3年人口增长量位居全国前十，2022年人口流入量位居全国第一，超高的性价比、丰富多彩的娱乐生活房价收入比，长沙成为越来越多年轻人的选择。
当然，今年以来全国房价一直在下降，各大城市房价收入比或许有所下降房价收入比，但与全国实际相比还是高出不少。现在的房价是否还存在泡沫，老百姓可以自己判断。
房价涨跌不应该由政策决定，而应该由住在里面的人决定。每个人都有自己的选择，是像奴隶一样工作一辈子买房，还是放下执念，根据自己的能力享受生活。
