昨日上午，在市公共资源交易中心开发区分局，虎城港南路旁的一块地块以2.16亿元的价格成交。这块编号为2017-01的地块，是西南赛区一年多来推出的首块住宅用地，再次让人们对西南这块土地的关注度爆棚。
记者从市国土部门了解到，本次拍卖地块面积为32490平方米湖州星汇半岛房价，北至港南路、南至环阳三路、东至环阳二路、西至环阳一路，与清河家园一期隔路相望，周边为清河家园二期、新丰实验小学等。
上午9时许，参与拍卖的5家竞买人（单位及个人）相继入场，分别是：上海博深（中粮）房地产集团有限公司、湖州中房置业有限公司、湖州祥盛置业有限公司、丁志伟（自然人）、湖州南洋进出口有限公司。
据现场业内人士分析，西南事业部已许久未出手住宅用地，最近一次住宅用地出手可追溯至2015年10月，上海穗金地产以1.311亿元拍得高铁枢纽区D地块。此次西南事业部再次启动住宅用地拍卖，引发业界高度关注。
拍卖会于上午10点开始，2017-01地块起拍价为1.073亿元，每轮竞价以100万元或100万元的倍数递增。不到20分钟，价格就超过1.2亿元，中间还出现了交替竞价的场面。最终，湖州祥盛置业有限公司以2.16亿元拿下该地块，折合楼面价为3693元/平方米，溢价率高达101.3%。“这块地的面积、位置等要素，都非常适合我们公司的需求。” 湖州祥盛置业有限公司一位营销人员告诉记者，“西南片区定位为城市副中心，距离主城区非常近，区位优势明显湖州星汇半岛房价，这一区域开发项目比较密集，有清河嘉园、星汇半岛、三阳阳光海岸、新丰实验小学等，价格也算是湖州房地产市场的低点。”
营销人员也表示，西南区域虽然迟迟没有开盘，但爱家华城、嘉园60万方城市综合体等单位的入驻也让他们有了信心。“我们的祥盛月山湖项目取得了可喜的成绩，二期已经整体开工，最新的高层产品也将陆续发布，2017-01地块也即将有动作。”
据透明房产销售网湖州站数据分析，西南区一直以来以即期购房为主推，天河理想城、攀钢润园等楼盘过往销售业绩不俗，2017年也将推出二期产品，重启的楼盘项目、全新综合项目相继亮相，合力将西南区重新带入即期购房者的视野。
记者 吴昊 实习生 金霞
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