据郑州市住房管理局官方发布的房地产数据显示，4月份，商品住宅销售16762套开封房价为什么涨不了，销售面积181.37万平方米，销售均价8167元/平方米，环比下降1752元/平方米。
不过，两天前克而瑞发布消息称，4月郑州住宅均价为13090元/平方米，环比上涨2.88%。
为何两份数据差别这么大？
原来，郑州市房管局已将上街区、荥阳市、中牟县、巩义市、新郑市、新密市、登封市等周边地区房价纳入统计范围，今后郑州市房管局发布的郑州房价数据将涵盖郑州市所有县区，不再单独发布郑州市房价数据。
终于，郑州从重庆手中夺下了全国房价最低的二线城市称号，郑州市民终于成为全国人民眼中最幸福的市民，郑州应该是全国第一个把房价降到两年前水平的城市，过几天这个城市或许就会被央视点名表扬了。
按此方式测算郑州市平均房价可能产生的后果如下：
1、郑州把所有地级市的房价都考虑进去了，可能是学成都的，这个算法很可能会带动全国都效仿，其中受益最大的肯定是重庆。
重庆面积8万多平方公里，和浙江省差不多大，以此推算，重庆的房价均价估计在3000元/平米左右，放眼全国，绝对没有哪个城市能与之匹敌。
如果郑州房价还高的话，就要合并开封，郑州、开封一体化，先把房价整合起来，据我了解，开封下面几个县的房价才3000元一平米左右。
2、关门降价，现在房价已经降到8000多元一平米，打不起官司的北龙湖地王终于看到曙光，现在可以开门卖了，不用犹豫，搞各种买卖合同。
3、城区和郊区房价不太可能下跌，甚至可能略有上涨（注意，这是国家允许范围内的略有上涨开封房价为什么涨不了，不是大幅上涨）。郑州调控房价的政治任务已经提前完成，超额完成，还拿下了城区房价的冠军。房价每平米上涨几千元，未来三五年，大家都有得享受了。
4、调控政策或将放松。政治任务已经完成，房价已经回落，再严的调控政策就没意义了，可能会暗中放松。
5、上面有政策，下面有对策，房地产行业永远是国民经济命脉之一，不会出什么大事，想看到房价真正下跌，喝两瓶六神补脑液，睡觉去吧！
结尾
