2015年，
上海楼市依然火爆！
商品住宅均价32095元/平方米。
与2014年27248元/平方米相比，上涨了18%！
这成为上海住宅市场限购以来“表现最好的一年”！
近日，任志强又抛出房地产大炮：“只要经济在增长，房地产就一定一直增长，今年不买房，还要再等30年！”，引发广泛热议！
30年！
30年过去了，黄花菜已经不受欢迎了！
现在我们为大家呈现的是各区房价走势图。
2015年你买对东西了吗？
2016年你打算从哪里开始？
黄浦区房价走势图
均价80055元/平方米，涨幅7%
黄浦区的房价高是不用说的！2015年黄浦区房价均价为80055元/平米，目前在售的新房主要集中在老西门区域和豫园区域，但大多都是精装修豪宅，均价在7万-20万元/平米之间！
黄浦区房屋周边配套非常成熟，地铁1、2、4、8、9、10、13号线均通过！
哦！我们去看看黄浦的房子吧！
徐汇区房价走势图
均价68989元/平米，江景房源稀缺
虽然徐汇区均价为68989元/平米，但徐汇滨江新盘大多开盘价在8万元/平米，江景房源仍属稀缺，预计未来价格还会更高！
徐汇目前在售的新房主要集中在龙华（徐汇滨江）和上海南站两大板块，其中龙华以高端住宅为主，最高均价飙升至10万元/平米！其他区块则主要以二手房、酒店式公寓为主，5万/平米起。
目前地铁1号线、11号线、12号线均经过徐汇区！
长宁区房价走势图
均价65725元/平米，西郊别墅成交火爆
长宁区的区位优势众所周知，所以住房一直比较稀缺，尤其是西郊的城市别墅，成交价格已经达到每平米近18万元，带动了整个长宁区的房价上涨！
长宁区已形成高架道路、轨道交通、内外环线、城市交通等构成的完善的立体交通网络，交通十分便利，地铁2、3、4、10号线贯穿其中！
静安区房价走势图
均价90268元/平米，上海最贵区域
看完了黄浦区的房价，以高富帅著称的静安区的房价更是吓人！今年成交均价90268元/平米，主要集中在静安寺、南京西路、曹家渡一带。房源比较稀缺，多为大户型，价格区间在8.8万-12万/平米。因此整个区域房价涨势迅猛，年涨幅高达16%！
地铁1、2、11、13号线途经静安区，12号线长寿路站也已开始试运营！
不管你买不买上海房价走势图 20年，静安区的房价就在那儿，而且只会涨！
原闸北区房价走势图
均价59376元/平米，成交均价涨幅位居全市第一
随着静安、闸北两区合并成立新的“静安区”，闸北房价开始快速上涨，涨幅为全市最高！目前在售房源主要在不夜城、大宁、彭浦新村，以高档住宅和别墅为主，现阶段在售新房均价在3.4万至15万元/平米之间！
地铁1、3、4、8、12号线及在建的16号线延伸段经过这里，地铁12号线延伸段汉中路站也已开始试运营！
虹口区房价走势图
均价59026元/平方米
虹口区在售房源主要位于北外滩区域，目前均价在6.5万至8万元/平方米之间。
地铁3、4、8、10、12号线穿过区域，内环、中环线穿过区域，交通十分便利！
普陀区房价走势图
均价45880元/平方米
相比以上几个区，普陀区的房价不算很高，今年入市的项目也不多，更多靠消化库存！目前在售房源以中高端项目为主，均价在2.1-15万/平米！
地铁3、4、7、11、13号线经过此处，联通上海市中心区及周边郊区！
杨浦区房价走势图
均价48134元/平米，涨幅10%，未来还将继续上涨
杨浦区无疑是上海发展最好的区之一，因此房价也在慢慢上涨！目前新房在售的有新疆湾城、东外滩等地，房价在4-6万元/平米左右。近日，新疆湾城一块地最终以72.99亿元的价格成交，创下了新疆湾城地价的最高纪录！据相关专家透露，两年后，这一区域房价有望突破10万元/平米！
地铁3、4、8、10、12号线及在建的18、20号线均经过该区域！
金山区房价走势图
均价11223元/平方米
目前金山区新房供应主要集中在金山新城、朱泾区域，均价在8000-30000元/平方米，以基本住房、改善性住房为主，也有少量别墅。
交通方面有金山卫22路、市梅线、上市线、漕泾一路等多条公交线路！
宝山区房价走势图
均价26873元/平方米
在售新房主要集中在顾村、罗店、罗泾、杨行、上大、松南高泾地块，顾村地块均价1.55-4.2元/平方米，罗店地块均价2.4-6.8元/平方米，罗泾地块均价1.35-4.1元/平方米，杨行地块均价2-2.85元/平方米，上大地块均价2.4-3.8元/平方米，松南高泾地块均价2.65—5元/平方米。
地铁1号、3号、7号线及在建的15号、18号线经过此处。
闵行区房价走势图
均价37905元/平方米
在售新房均价1.48万-10万元/平米，以小户型服务式公寓、中高端住宅、别墅为主！因莘庄年末出现地价最高纪录，闵行区房价上涨！
地铁一号线、五号线、规划中的五号线延长线、十二号线闵行区七莘路站、虹莘路站、顾戴路站、东兰路站已开通试运营。
青浦区房价走势图
均价近2.3万元/平米，涨幅全市第三
白鹤、华新、徐泾、朱家角、赵巷、崇古镇、青浦新城、青浦北等8个地块房价均在2万元/平米以上，青浦新城、徐泾、赵巷、朱家角4个地块以新房为主，以小户型阁楼、基本需求、高端项目、养老别墅为主！
交通或许是阻碍周边房价上涨的主要因素，目前青浦区仅有地铁2号线徐泾东站，预计17号线最早将于2017年通车！
松江区房价走势图
均价23826元，成交涨幅略高于嘉定
松江在售新房均价在6600-48000元/平米，现阶段畅销的普通住宅项目大多位于泗泾区域，均价在18000-31000元/平米！
松江的交通比青浦更方便，9号线经过！另外，松江有轨电车网络规划正在公示，预计T1、T2线最早将于今年完工！
嘉定区房价走势图
年底出现1.8万元/平米高价上海房价走势图 20年，2016年或将迎来快速增长期
嘉定地区在售新房价格在1.1万-3.5万每平米，大部分集中在南翔、嘉定区域！
地铁11号线可直达昆山花桥等地，此外区内还有多条公交线路，包括嘉定1路、2路、3路等。
奉贤区房价走势图
均价18983元/平方米。
未来价格还有5%-10%的上涨空间
目前在售的新房主要分布在南桥、金汇、海湾、凤城等区域，其中南桥最为成熟，房价在1.35万-4.1万元/平米不等，其他区域新房最低仅需9900元/平米起！
5号线延长线预计2017年通车！
崇明区房价走势图
均价17985元/平方米
在售新房主要位于崇明新城，以生态、养老、别墅项目为主，均价5700元-30000元/平米！
崇明区交通不太方便，只有轮渡、申崇1号线、2号线、3号线等几条公交线路，地铁19号线一期崇明段将于2020年前通车！
浦东新区房价走势图
浦东新区陆家嘴豪宅表现突出，平均价格涨幅达15%。
南汇均价近2.3万元/平方米
浦东是上海最大的城区，由陆家嘴滨江、洋泾、花木等20个街区组成，其中陆家嘴地区的豪宅最为出众！
浦东交通十分便利，拥有百余条公交线路，还有浦东铁路、磁浮线。地铁2、4、6、7、8、9、11、13、16号线经过，其中11号线康新公路站、12号线秀沿路站、巨峰路站已通车。预计未来9号线延长线、13号线二期、14号线、18号线也将通车！
看完这些，你决定好在哪个区买房了吗？
（资料来源：腾讯地产）
