在四大一线城市相继落实救市措施后，此轮救市进入高潮，进入6月份，四大一线城市成交量开始大幅上涨。
如今一线城市新房、二手房价格也都上涨了！
7月15日，国家统计局发布2024年6月70个大中城市房价指数。数据显示，70个大中城市中，各类型城市商品住宅销售价格环比降幅普遍收窄。
用一句话概括上述数据：环比下降的城市减少，北京、上海二手房价格开始上涨！
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州、深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%。新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
6月份，上海新建住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.4%。
这已是上海新建住宅价格连续第四个月环比涨幅居全国首位，若将时间段拉长，上海新建住宅价格已连续25个月环比上涨，是全国唯一一个环比上涨的城市。
此外，最新数据还显示，新房价格上涨的城市有4个，持平的城市有2个，上涨的城市数量在不断增加。一方面，6月是传统的半年报业绩期，会有更多营销措施推动成交向好发展。另一方面，一线城市政策效应正在发挥积极作用，改善力量不断进入市场，因此成交继续向好的方向发展上海二手房房价，尤其是消费韧性十足的上海。
6月份，不仅新房房价可圈可点，一线城市二手房价格也有所好转，上海房价环比5月上涨0.5%，涨幅居全国首位。
6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点。北京、上海今年以来首次上涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳分别下降1.5%和2.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%上海二手房房价，与上月持平。
不仅北京、上海二手房价格止跌上涨，南京、杭州两个新一线城市房价也环比上涨。
如果从整个上海二手房市场0.5%的涨幅来看，我们是感觉不到的，总体来说上海房价确实没有涨。
不过0.5%的涨幅传递出的信号是积极的，一方面上海二手房价格止跌回升，有利于影响市场积极情绪，另一方面这一涨幅也说明上海的救市政策确实发挥了积极作用，仅从成交量来看，成交量有所回升。
二手住宅价格环比上涨0.5%，今年以来首次环比上涨。
当然，我们也要认清当前的房地产市场形势，上海房价实现V型反转的可能性不大，房价上涨仍需要时间。
上海二手房成交量自7月起出现萎缩，截至7月14日，上海二手房网签总量达9305套，日均664套，预计7月成交量仍将超过2万套。虽然相较6月有所下滑，但7、8月传统上是楼市淡季，淡季能有2万套二手房网签也是楼市回暖的迹象。
虽然7、8月份上海二手房成交量可能没有6月份那么大，但这两个月的成交量可以止住房价的跌势，那么9、10月份上海二手房价格可能会有所上涨，但不会大幅上涨。
七八月份可能是这波行情的最后一个窗口期，买房的一定要抓紧了。
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