关键词：抗疫、旅游业、房地产市场。
前段时间上海因为疫情的原因，很多人撤离，很多购房者也退出，影响了楼市的发展，当时上海房价低迷，房价下跌。
如果大城市尚且如此，北海的房地产市场又能好到哪里去呢？
作为旅游城市，疫情影响巨大，仅涠洲岛一家民宿就退订了1200万元。时断时续的疫情，让北海的旅游业受到了影响，不少餐厅、酒店、民宿都希望这个暑假能带来一波增长，提振旅游业，赚点钱，熬过一年的低迷期。
但这场突如其来的疫情，7天时间就感染了700多人，速度非常快，在广西人民的支持下，疫情的蔓延终于被抑制住了。
那么，疫情对于楼市的影响到底有多大？
抛开其他不说，这三年来断断续续的疫情，让人们的生活变得十分艰难。个体工商户，特别是开店铺的，基本都是苦苦维持生意。所以，说到买房，大家首先想到的就是——用什么能买到？
疫情之前，2019年之前，北海房价高达8500元/平米，疫情发生三年来，价格持续下跌，目前均价6100元/平米旅游业与房地产，加上这次疫情，很有可能跌破6000元/平米。
因此这波疫情会让很多购房者进一步望而却步。
2021年10月之前，满大街都是房产中介，2022年新年伊始，很多中介倒闭，最高峰时每个小区都有4、5家中介，一年下来砍掉了三分之二，剩下只有三分之一，很多中介被迫转行，没办法，交易量这么低，怎么维持生计？
今年的数据显示，北海新房月均销量不足1500套，二手房月销量不足500套，这一数据与巅峰时期相比，缩水了70%。
那么，未来北海房地产市场将走向何方？
首先疫情会消失，在大家的共同努力下，抗疫很快就会取得胜利旅游业与房地产，楼市也会慢慢回归平静，曾经的辉煌楼市一去不复返，不管我们愿不愿意接受，曾经的房地产热潮都会慢慢凋零。
回到最初的北海，依靠旅游、渔业养活这里的180万人民，天然的海洋资源将是北海永久的招牌，给这座城市带来生机。
其次旅游业、餐饮也会回暖，每年都会有很多想去北海旅游的游客，这里优美的环境、低廉的价格、宜人的气候、干净的沙滩、蔚蓝的天空和大海，给每一个没见过大海的人带来无数的向往。
在北海炒房可能不太可行，但如果需要居住的话，这个地方很适合，适合躺，适合住，适合养老。所以还是会有外地的买家，在牛熊的对决下，北海的房地产市场还是会维持一个稳定的水平，最合适最理想的房价在5000-6000之间。
最后希望疫情快点过去，大家的生活都能恢复正常。
今天是疫情爆发的第七天，我们向奋战在抗疫一线的白衣卫士、蓝色志愿者、绿色战士表示敬意。
这里是老贝的居家谈话，下次再见。
