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1999年，上海房价为每平方米3176元，到2015年已达到3.5万元。 房价的暴涨，源于大量流动人口的购房需求。 17年，房价涨了10多倍！ 截至2013年10月，上海常住人口突破2500万，常住人口突破1000万。
1999年，苏州房价为每平方米1000元，到2015年已达到13300元。 17年，房价也涨了10倍多！ 截至2013年底，苏州总人口突破1300万，其中户籍居民654万人，户籍流动人口653.8万人。
下面两张图是1999年到2016年4月上海的房价走势。可以看出，2007年之前，上海的房价还不到每平方米1万元。 从此，房价开始快速上涨！ 2009年、2014年、2015年，房价开始暴涨。
下面两张图是1999年到2016年4月苏州的房价走势。可以看出苏州5年房价走势图，2008年之前，苏州的房价每平方米只有6000多元。 2009年以来苏州5年房价走势图，房价快速增长。 2010年、2015年、2016年，近年来房价开始暴涨。 可见，苏州房价的大幅上涨比上海晚了一年。
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