2018年下半年，由于调控措施频出，不少购房者采取观望态度，观察发现原本“一路上涨”的贵阳房价，其实在2018年年底前就开始企稳并略有回落。
据贵阳市房价信息平台最新数据显示，4月份贵阳市二手住宅均价为9619元，环比下降0.30%，同比上涨10.15%，上月为9649元/平方米。
从贵阳各区房价对比来看，与3月份相比，二手房价格唯一涨幅最大的区是白云区，环比上涨0.13%。二手房平价最高的依然是观山湖区，4月份均价为11385元/平方米。云岩区二手房均价为10671元/平方米。相比之下，清镇市房价最为平稳，4月份二手房均价为6249元/平方米，环比8月份微降0.08%。
云岩区
自去年房价突破万元以来，云阳区房价基本保持不变，4月份二手房每平方米均价为10671元，环比3月份下降0.37%，同比上涨9.28%。
南明区
自去年9月达到10528元后，南明区房价就开始“走下坡路”，4月份，二手房每平方米均价为9876元，环比3月下跌0.05%，但同比上涨7.13%。
观山湖区
作为贵阳房地产的“前线”，这里也是全国房价平方米最高区域贵阳的房价，市场从去年年末开始降温，4月份二手房平方米均价为11385元，环比3月份下跌0.05%，同比下跌1.09%。
小河区
受益于地铁1号线的开通，小河房价自去年6月以来便“稳中有升”，4月份二手房均价达每平方米8812元，环比3月微降0.80%，同比上涨21.86%。
白云区
白云区房价也维持在8000元左右，4月份二手房均价为8187元/平方米，是全市唯一房价上涨的区域，二手房均价环比3月份上涨0.13%，同比上涨16.72%。
乌当区
乌丹房价较为平稳，4月份，乌丹区二手房每平方米均价为8648元，环比3月份下跌0.34%，同比上涨21.29%。
花溪区
去年10月华西房价突破9000元，随后开始小幅下滑，4月二手房均价为每平方米8652元，环比3月下跌0.05%，同比上涨13.42%。
清镇市
相比之下，清镇房价最为平稳，12月以后开始小幅下跌，4月二手房均价每平方米6249元，环比3月下跌0.09%，同比上涨19.16%。
注：最新均价数据来源于网络贵阳的房价，价格仅供参考！！！
统计包含的楼盘均为活跃楼盘，部分非活跃楼盘不包含在内。
数据来源：中国房价网、多彩贵州网、天眼新闻、贵州政府公开数据
