记者昨天从长兴县建设局了解到，今年以来长兴房地产市场愈加活跃，1至7月全县销售商品房51万余平方米，同比增长近10%。
该局房管科一名工作人员分析，长兴出台的房地产新政去库存效果明显。今年2月初，长兴出台了《关于进一步促进长兴县房地产市场平稳健康发展的补充规定（试行）》，房地产新政直接推动不少“看房人”变成“购房人”。
据统计，目前，在建设部门备案的商品房共有2439套，其中享受新政策的有1418套，涉及普通农村居民、长兴县外地务工人才、外地人口、其他人才等购房主体，奖励金额达4000余万元。
“随着各类房地产优惠政策不断出台，开发商让利给了消费者，一些手头有闲钱、希望房屋升级的购房者也抓住机会购房。”龙熙御庭售楼部经理张经理解释道。
龙熙御庭是长兴最大的高层住宅小区，相对较大的社区规模加上较低的建筑密度，使得小区的舒适度无可比拟，记者看到，前来看房的市民络绎不绝。
“特别是全面放开二胎政策后，我们对房子的要求更高了，第一是面积不能太小，龙熙御庭二期推出的142平米户型就很适合我这样的家庭。再加上现在的购房优惠政策长兴楼市库存，真的是很划算。”现场一位姓张的购房者告诉记者长兴楼市库存，他刚刚订了一套龙熙御庭的商品房，按照今年的房地产新政策，他是全日制本科以上学历，还可以额外获得4万元的一次性购房补贴。
“销量说明长兴房地产市场正在升温，刚性需求和改善型消费占比最大，此前观望的购房者也抓住了这轮购房优惠政策的机会。”长兴县建设局房屋管理科一位工作人员说。
据介绍，长兴的房地产新政包括：通过收购方式进行危房改造的，被收购方购买二手房按有关规定免征印花税；购买新建普通商品房的，另行给予8平方米房价奖励。对农村土地综合整治和县重点项目中放弃宅基地的农村居民，按照《长兴县人民政府办公室关于调整长兴县农村土地综合整治有关政策的通知》（长政办[2013]169号）规定的奖励标准基础上，再给予800元/平方米的补贴，以住房券形式支付。对购买新建普通商品房的，另行给予所购商品房5平方米的房价奖励；对于农村居民购买新建普通商品住房，其他可享受购房奖励的群体包括企业高层次人才、其他一般人才、外地人口等，其中在长兴工作满两年的院士，可享受200平方米购房奖励，最高补贴100万元。
