通苏嘉甬铁路获批,将如何影响长三角地区的经济与房价?

发布时间:2024-09-10 18:02:06      来源:网络整理   浏览次数:57

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高铁对经济的影响是不言而喻的。

近年来,我国已完成大规模高铁交通布局,但基本以核心城市为中心。

一些副中心城市的不少高铁线路需要绕过中心城市。

在长三角地区,上海、杭州就是这样的中心城市。

如今,苏嘉甬铁路已正式获国家批准,即将开工建设。

这条连接南通、苏州、嘉兴、宁波的铁路,为四地联动带来快感。

今后,两地之间的沟通将不再需要经过杭州、上海,而是能够直达、畅通。

今天我们就来全面分析一下这条路线以及周边的房价。

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苏嘉甬铁路联通四大副中心、三座万亿城市,苏州四站领跑,嘉兴受益

这条连接四市的高铁从南通西站一直延伸到宁波市。

它贯穿苏州、嘉兴,是宁波北进、苏州南出的重要通道。

该铁路全线通车后,从苏州、南通前往宁波的旅客无需再经上海,从宁波前往苏州的旅客无需再经杭州。

城市间联动将进一步加快。

预计嘉兴至苏州只需半小时车程嘉善房价,至宁波只需半小时车程,而宁波至北京则只需5小时车程。

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通苏嘉甬铁路路线

从具体技术指标来看,它经过的地方主要为平原嘉善房价,但需要跨越杭州湾。

从站点设置来看,江苏、浙江两地各有5个站点,相对均衡。

从车站建设情况看,常熟西站、苏州南站、嘉兴北站、海盐西站、慈溪站均为新建车站。

这意味着浙江段将承担更多的新建车站建设指标。

从车站规模来看,未来南通西站、张家港站、苏州北站、苏州南站、嘉兴南站都将成为多线换乘的枢纽。

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苏嘉甬铁路车站详情

苏嘉甬沿线房价:宁波最贵,海盐洼地,

我们先来看第一站,南通市通州区,这里房价超过1.44万。

对全市来说,这处于中等水平,环比上涨1.29%,同比下降0.15%。

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南通房价排名数据

接下来我们来看看苏州这四个车站所在区域的房价情况。

可以看出,苏州北部两个县级市房价较低。

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苏州房价数据

我们再来看嘉兴,这里一共有三个车站。

可以看到,嘉兴房价最低的地方依然是海盐县,这里的房价才1万多元。

未来铁路通车后,海盐没有铁路的历史将结束,这个海滨小镇将迎来大发展。

同时,嘉善是嘉兴房价同比涨幅最高的地方,海盐也不低。

真不知道嘉兴二手房涨价潮什么时候才能结束。

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嘉兴房价数据

最后我们来看一下在宁波设立的两个站点。

可以看出,宁波整体房价还是不低的,甚至已经超越了苏州。

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宁波房价数据

一条横跨四个二线城市的高铁即将到来。

这一情况关系到沿线数千万居民。

苏嘉甬铁路即将开工,您觉得会推高房价吗?

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