三湘都市报及新湖南客户端的全媒体记者卜岚和王普，以及见习记者龙思言。
年中楼市考核已经落下帷幕。上半年，长沙市场的热度究竟如何？下半年的房价又将如何变动？今天，我们就来探讨一下长沙的房地产市场。
观察上半年数据，长沙住宅的平均价格达到了13488元每平方米，较去年同期增长了6%。热门交易区域主要集中在高铁新城和谷山板块。在这些区域，高品质的改善型住房和宽敞的大户型非常受欢迎，尤其是160平方米以上的大户型，其供应量同比增加了20%。诸如招商蛇口江山·境、中建钰山湖、中国铁建梦想龙隐台等大型楼盘销售情况良好，甚至出现了豪宅摇号抢购的现象。
总体而言，春节过后，小阳春如期到来。然而，到了五月，交易节奏显著减慢。但是，近期行业政策利好消息不断，住建部、人民银行、国家发改委等众多部门接连表态，传递出积极的信号。此外，房地产开发领域在近一个季度内的涨幅已达到15.80%。
因此，有了政策加持，长沙楼市今年下半场应该更好。
从政策层面来看，下半年对于政策的放宽预期将逐渐增强，长沙在政策调整上有着较大的弹性，但这一过程不会一蹴而就；在价格与成交方面，众多备受关注的楼盘将接连上市，市场整体成交量与价格预计将同步上升；大户型产品的需求量有望达到新高，尽管如此长沙16年楼市行情，市场竞争的激烈程度依然不容小觑。
对于下半年的房地产市场长沙16年楼市行情，您有何期待？不妨阅读我们今日发布的2023年湖湘楼市年中报告，亦或是在评论区留下您的观点，与我们共同探讨。
