楼市可能会走下坡路南京房价将大落，有人说“下山的时候，最怕有人推你”。
房地产行业万万没有想到，一只携带病毒的蝙蝠扇动翅膀，竟然让楼市停摆。新冠疫情导致楼市停建停售，让本已处于转折点的楼市不禁有些担忧。虽然去年商品房成交量同比仅下降0.1个百分点，但说明房地产高速增长的时代已经结束。今年1月，一手房、二手房成交量同比再度下降，加剧了房企的悲观预期。随着疫情到来，房企停建停售南京房价将大落，资金周转压力随之而来。
如今，就在房价即将下跌的时候，一只蝙蝠悄悄地飞来，给房价推了一把。
或降低房价、借新债还旧债、争取更多减税降费，成为房企的首要任务。
超15城发布“救楼市”通知，是保经济还是保房价？
房价下跌的风险，业内人士看得见。由于建筑业占GDP的7.2%，就业人数占15.7%；房地产占GDP的7%，就业人数占2.7%。楼市若不稳定，就会影响经济和就业稳定。因此，降低首付、适当放宽限购限价、降低利率、减税降费、延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖定金比例等助企措施陆续出台。目前，河南、河北、江西、安徽、浙江、上海、天津、重庆、西安、无锡、南昌、杭州、深圳、南京、广州等15个以上城市已经采取实际行动。
在所有政策中，房地产成为关注焦点，房地产相关文件出台时，专业机构和部门认为是稳经济，而多数居民则认为是救楼市、保房价。
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权威媒体指出，房地产市场“大涨”不可取，“大跌”也不行。
昨天，经济日报在《多地出台文件扶持房地产企业，会不会松绑？房价会不会涨？先看这个》一文中提到。
新政策主要是为了稳定房地产市场
“大涨”不可取，“大跌”也不可取。
文章强调，这些房地产新政要放在大局来看，稳定房地产市场和稳定金融有直接关系，此时更不能带着有色眼镜看待房地产行业，房地产一定程度上可以带动基建投资，同时也可以带动装修、家具、家电等消费。
文章还强调：
政府不会通过刺激房地产投资来稳增长，房地产市场趋稳的态势不会改变。
人民网文章称：未来房地产市场将保持平稳运行。
“但入市延迟，需求和供给都会受到影响，复苏较差的房企面临的问题就是资金短缺。疫情过后，政策调控和融资调控的边际放松空间更大，企业降价促销的意愿更强，抢购潮也会加速。”
易居认为，长期来看，以“稳”为重中之重的房地产调控方向有望延续。
防疫是按房产证来分的，所以第一个问题就是“你有房子吗？”
昨天，《新华每日电讯报》刊登评论文章《防疫先问你有没有房子？无情、无法、无用》。文章介绍，已有10多个市州出台“外来人无房子，不得在小区居住”等规定。
“没房产证会被驱逐出境” “没房产证必须先交50万押金”
此举不仅让人对“租售平权”产生质疑，也让租客雪上加霜。他们本想尽快复工，甚至参与生产防疫物资，但房产证却挡住了他们回家的路。这一“土政策”与加强疫情防控的初衷背道而驰，也直接影响了企业复工复产。有租客问道：“难道新冠病毒只传染给租客，不传染给业主？”
文章用一句话概括，很好，“防疫前问‘你有房子吗’，是无情的、非法的、无用的。”
