当前是房地产业向新模式转型的关键窗口期，新生产力的崛起成为推动这一变化的重要力量。面对即将到来的新生产力发展浪潮，房地产行业和企业该怎么办？
9月13日，以“新品质塑造未来空间”为主题的2024中国房地产新品质生产力论坛在北京举行。与会专家学者、企业家代表共同探讨高质量发展背景下推动房地产新质量生产力。探索。本次活动由中国房地产报主办，中国交通企业协会数字化转型推进工作委员会、中国城市与区域治理研究院提供学术支持。
中国房地产报社执行总经理、北京中房同创文化传媒总裁、城市与区域治理研究院院长张学东表示，以技术创新引领行业变革，不仅是社会责任和时代使命，也是企业可持续发展的关键。固有的要求和巨大的机遇。我们期待通过本次活动搭建平台，征集、展示一批新质生产力成功实践案例，展示房地产行业的创新成果，让新质生产力成为照射进房地产的一束光。房地产行业，在中国式现代化的浩瀚中引领房地产行业未来高质量发展。
“人工智能是先进生产力，智能化趋势不可阻挡。我们要因地制宜开发应用人工智能，加快经济社会智能化步伐。”中国新一代人工智能发展战略研究院执行院长龚克在会上表示。他提出，人工智能在房地产行业有重要应用，如市场分析预测、智慧社区、智能家居等。
中共中央党校（国家行政学院）中国现代化研究中心主任、国家哲学社会科学一级教授张占斌提出房地产经济学知识点，发展新生产力要聚焦战略新兴产业和未来产业，因为这些产业代表着技术发展的基石。前进的道路，但传统产业不能忽视或放弃。一方面，新兴产业要不断发展壮大，努力跑上新轨道；另一方面，传统产业也需要注重高端化、智能化、绿色化改造，实现“老树发新芽”。
住建部原总工程师王铁红表示，建筑业新生产力要围绕三个“新”思维，一是新建造方式，二是新服务业，三是新服务业。三是新业态。他还提出，要研究房地产、建筑业共性的新动能转换和业态变革。新驱动力包括城市更新、PPP、EPC新核心竞争力、“投建运营”一体化双循环、装配+、“双碳”、数字化转型等。
在“探讨智能科技赋能房地产行业及相关产业链的实际应用”主题演讲环节，七位一线企业高管肯定了发展新生产力的重要性和必要性，并分享了企业在人工智能方面的经验。智力的实践探索与应用。
中国海外发展首席技术官杨欧表示，数字赋能提升房地产企业竞争力，战略性新兴产业是房地产行业的“第二增长曲线”。
贝壳集团产研业务线平台总经理王超向大家展示了云计算、大数据、VR、人工智能等新技术在数字地产运营平台中的应用。
中国建筑科技集团华东区总工程师张耀林分享了城市更新中原有建筑拆除重建的技术创新与实践。他认为，城市更新正在成为建筑企业的重点赛道，原拆原建有潜力。
万物云管理合伙人、首席科学家丁先锋分析了人工智能大模型应用在物业服务行业实施中需要解决的几个痛点。怎么解决呢？重点活动是搭建AI服务器，将智慧停车、社区出入、流动人员、人口管理、社区服务、数字化运维、政务服务、商业社区运营、企业服务等安装到“云+端”万无云灵石。
中铁工程投资建设集团副总经理兰淑艳分享了智慧运营在城市有机更新中的实际应用。他表示：“我们希望通过一些数字化手段和智慧运营手段赋能城市更新和产业发展。”
金茂云服务公司总经理杨荣旭通过具体案例展示了金茂云服务的产品系列和数字化平台的应用成果。这些案例不仅展示了金茂云服务在技术创新和应用方面的实力，也为行业提供了参考经验和启发。 。
在以“智慧、场景、赋能”为主题的主题论坛中，五位企业代表带来了一场精彩的思想盛宴。他们从演讲中感受到了新生产力驱动下的房地产行业的无限可能。
北京长安府别墅董事长耿晓东表示房地产经济学知识点，建造“好房子”必须从设计开始。在建设过程中，从建筑设计到建筑构思，一切都必须按照二级标准进行。这不仅代表着更高的建筑品质，也体现了对环保、节能和可持续发展的重视。
绿城住宅科技有限公司总经理范泽斌指出，一切从“建造房子”到“建设生活”都离不开智慧的加持。 “房地产低迷时期，可以明显感觉到整个行业的投资者数量大幅下降。真正实现了‘房子是用来住的，不是用来炒的’。此时，用户买房不是为了投资。”但对于自住来说，建房子也要注重绿色、智能、健康。”
龙湖智能建造总经理、首席BIM专家魏振华分享了龙湖在数字化转型方面的实践经验。他表示，龙湖作为一家民营企业，近年来在数字领域的投入近百亿元。此举并非简单的“烧钱”行为，而是为企业运营构筑“护城河”，尤其是2023年至2024年，数字化为龙湖提供了强大的韧性。
此外，招商蛇口数字城市科技有限公司副总经理易飞乐、华夏幸福董事、副总裁冯念一分别分享了自己的观点，并表示决心更好地推动新生产力和高质量发展。
一个大变革的时代，也是一个大竞争的时代。对于国家来说，发展新生产力是关系中华民族伟大复兴的战略突破，是抓住新一轮科技革命和产业变革机遇的必然要求。对于房地产行业来说，发展新生产力是构建房地产发展新模式、推动行业高质量发展的内在要求和重要着力点。
在建设强国、民族复兴的新征程上，发展新生产力的号角已经吹响，奋斗的时机已经成熟。
