近期，多地掀起了非法房产检查风暴。对于误导、炒作、滞销、暗自涨价、捆绑搭售等违法销售行为海口市房地产住宅与信息网，轻则公告、处罚，重则列入当地失信黑名单，重则追究刑事责任。限制征地，甚至禁止市场准入。
多地掀起房地产违规检查风暴
近日，住房城乡建设部、国家发展改革委联合印发《商品住房销售价格行为联合交叉工作方案》，重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行质证。据相关人士透露，本次检查将不再由地方部门进行，而是由外省的相关检查人员进行。比如，北京的检查组由浙江牵头，浙江的检查组由广东有关部门负责。
检查的目的是为了反映未来真实的市场情况
这是首次跨省检查。 ”中国房地产协会法律事务委员会秘书长康俊良表示，此次跨省检查是为了减少对违法行为的掩盖，避免对检查造成不必要的影响或干扰。
康俊良表示，价格是反映房地产市场冷热的重要指标。此次价格检查的目的是确保价格反映市场真实情况海口市房地产住宅与信息网，同时实现调控目的和价格目的的内在统一。
房价、地价上涨较快的城市将成为检查重点。
据悉，70个大中城市和热点城市苏州，以及2016年以来房价、地价快速上涨的其他城市，都是本次检查的重点。检查内容为自2013年1月1日起住宅用地出让合同执行情况，重点检查按时开工、竣工情况和出让金缴纳情况。据统计，2016年以来，仅合肥市区就有44个纯新建项目尚未入市，其中拿地时间最长的已超过一年半。
康俊良表示，此次检查的目的是为了尽快推动已供应住宅用地实现住房有效供应，改善住房供需关系，稳定市场预期，促进房地产业平稳健康发展。房地产市场。
据了解，目前多地正在开展大规模违规检查。武汉、成都等地启动了史上最大规模的检查。
违规行为被纳入房地产企业不良信用信息记录
在武汉，近期也有10家房地产开发企业受到集中查处。举报显示，北大资源·山水年华（龙山县二期）项目以虚假折扣对外出售，在未取得预售许可证的情况下向买家收取预订费。武汉泛海城市广场开发投资有限公司开发的“泛海城市广场二期”项目未达到合同规定的交付条件，擅自交付商品房使用。与此同时，武汉联投同城时代地产、武汉傲山世纪、武汉隐龙大酒店、武汉巨城再创地产、武汉天和金城等5家房地产开发公司发布虚假价格和销售进度信息，恶意推销房价上涨。 、欺骗消费者进行竞购等违法行为。
“上述违规行为将被纳入房地产企业不良信用信息记录，并扣除信用积分。”武汉市房管局相关人士介绍，为规范房地产市场秩序，武汉市于2016年建立了房地产企业信用档案和信用信息公示平台，记录房地产企业违法违规销售行为纳入信用档案。每家企业的基本信用评分为100分。累计扣分分数低于60分，或一年内同类违法行为发生3次以上的，将列入重点监管“警示名单”，并作为扣分依据或取消资格。
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新媒体运营编辑吴冰
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