封面新闻记者付文超
继6年提出24项提案后，2024年，第七年当选全国人大代表的姚劲波又带来4项新提案，继续聚焦人民“安居乐业”、“幸福工作” ”。
从就业到房地产、中小企业到职业培训、数字科技，在过去六年的业绩经历中，作为58同城董事长兼CEO，姚劲波持续关注与58同城密切相关的多个领域。民生，今年也不例外。
建议规范房产中介“独家代理”“二选一”
“数字经济加速了房产交易的转型升级，在提高房产交易效率的同时，也逐渐形成了房产经纪资源的集中和垄断，从而加剧了购房者的负担。”
通过对国内房地产经纪领域的深入观察和亲身经历，作为企业界的人大代表，姚劲波一直特别关注市场竞争监管和购房者的利益。尤其是反垄断，一直是国家近年来持续高度重视的方向。只有实现公平有序的市场竞争，才能为经济健康稳定创造必要的发展环境。
在今年的提案《关于规范房地产经纪行业垄断行为的建议》中，姚劲波进一步聚焦国内房地产经纪领域，建议加强对房地产交易平台垄断行为的监管，并建议加强对房地产经纪行业垄断行为的监管。规范房地产交易市场行为，建立有效的竞争机制和公平竞争秩序房地产代理公司，促进细分行业反垄断和反不正当竞争。
在姚劲波看来，资本进入房地产经纪市场固然促进了房地产经纪行业的发展，但也导致了大量的房源信息集中在龙头经纪公司手中，导致房地产经纪行业的发展出现了瓶颈。削弱买卖双方的议价能力，严重排挤高额渠道费。这抑制了房地产企业的利润和购房者的议价空间。
对此房地产代理公司，姚劲波建议，禁止房地产交易平台滥用市场支配地位签订“独家代理”。国家有关部门要控制房地产经纪领域的“独家代理”、“二选一”等限制性竞争行为，建立有序的市场竞争环境，对具有市场支配地位的房地产交易平台进行监督和指导，不得滥用职权。市场支配地位，排除、限制竞争。
推动“送货上门经济”品牌发展
保洁做饭、保姆看护、上门维修、保洁保养……诸如此类“上门”服务的社区家居服务被称为“上门经济”，是在“上门经济”的基础上发展起来的。数字经济的基础。
“作为进城农民工的首选行业之一，从业人员已达4000万以上，其中约90%来自农村。”姚劲波亲眼目睹了“上门经济”的市场规模从2017年的4400亿元增长到2022年超过1万亿元。同时，他还发现了行业中“一次性交易、上门后乱涨价”等行业乱象，尤其是员工超过500万、企业毛利仅约100万的维修服务行业。 10%到15%。
在第三项建议中，姚劲波建议将上门维修服务纳入社区家居服务行业税收优惠政策支持范围，适当提高企业盈利能力，避免定价乱象，引导企业通过良好的服务和良好的信誉。规范发展、可持续发展。
此外，对于“送货上门经济”的品牌发展，姚劲波认为还可以从以下四个方面进行：树立优秀典范，让好品牌、好服务广为人知；提高数字化水平，扶持一批行业龙头企业，鼓励企业加大研发投入，促进技术创新和应用；支持企业开展职工培训，提高职工职业技能；鼓励协会和龙头企业牵头或参与可广泛认可、通用的行业标准的制定和修订。
