据克而瑞数据库显示，自2008年（近7年）以来，合肥房价同比上涨114%；合肥房价自2010年（近5年）以来同比上涨32%；合肥的房价自2013年（近2年）以来同比上涨了20%。截至目前，2015年房价为8073元/平方米。
合肥房价上涨清单
专家意见
凤凰地产特约评论员严跃进表示，乍一看，合肥这七年的增长速度确实相当令人震惊。因为从数据上看翻了一番合肥政务区房价，反映出合肥市场的住房持有利润空间是非常大的。中间房价格虽然有所波动，但总体收益率高于其他理财产品。
（本段解读：炒股不如买房）
房价之所以强劲上涨，有两个因素。
首先是目前合肥的房价基数较低。克而瑞数据显示，目前均价处于8000元水平，在政策调整和市场情绪的推动下，房价上涨明显。
二是合肥近年来去库存周期较小，因此在供应相对紧张的情况下，房企更有理由和信心提价。
值得提醒的是，我们对于合肥房价后续上涨不要抱有过高预期。
首先，合肥房价走势预计将与全国市场相同，进入缓慢牛市通道，大幅上涨空间不大。特别是房价基数整体上升，将制约增长幅度。
其次，购房步伐应该会继续加快，下降的可能性不大。而且，在合肥各项宽松政策的综合作用下，一些承受着去库存重压的房企也会减少降价频率，有的会显露出强势的涨价姿态。
第三，合肥目前的学区房、轨道交通规划线沿线、高铁附近的房产投资价值较大。如果你想购买的话，可以重点关注这些板块。
合肥地区房价涨幅表
从区域来看，2015年至今，政务区房价遥遥领先，其中高新区一马当先合肥政务区房价，环比上涨9.75%。
今年4月底，高新区风头正劲。蓝光地产以19.5亿元收购的高新区KF5地块成为高新区最高地价纪录。楼面价高达5543元/平方米。
上周末，高新区纯新项目航空新城开盘426套住宅，一小时内全部售空。受欢迎程度可见一斑。此外，襄垣城湖山别墅（二手房，有相册户型及价格动态价格）也开业。取得了良好的成绩。高新区7000的时代已经渐渐远去。
