近期，燕郊房价下跌的消息不断传出。据报道，燕郊房价平均降幅达6000元！曾经火爆的市场明显降温，不少中街店都关门了。
北京人住在燕郊，上海人住在昆山。
同样受益于大城市的溢出效应，燕郊房地产市场有所降温。昆山接下来会发生什么？昆山会成为下一个燕郊吗？
昆山和燕郊的情况则截然不同。多角度分析昆山房价会降吗，昆山楼市平稳发展。
1、昆山位居百强县之首，经济实力不容小觑。
昆山连续13年位居全国百强县第一。昆山的GDP也位居苏州各区县之首，经济实力非凡。
从这一点来看，昆山与燕郊的“沉睡之城”有很大不同。有了强大的经济支撑，昆山拥有绝对的发展潜力。
2、交通联系日益紧密昆山房价会降吗，区域一体化已成趋势
上海地铁11号线早已延伸至花桥。未来规划有地铁S1号线连接苏州、昆山、上海。还将有高速铁路连接。昆山、苏州、上海三地联系日益紧密，区域一体化已成趋势。
日益便利的交通也让更多上海购房者选择来到昆山，双城生活已成为常态。再看花桥这个承接上海溢出的最佳地点，各种配套设施开始向上海购房者倾斜。有上海医保医院、国际学校，满足优质教育需求。
在经济实力增强、区域一体化的大趋势下，昆山不仅将承担起承接上海溢出的角色，还将打破城际壁垒，未来昆山将逐步融入上海！
