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9月下旬宁波楼市持续升温。 9月至10月，一系列政策利好效应凸显。新房成交量价齐升。全市商品住宅成交量突破4000套，创年内新高。其中，鄞州区、镇海区、北仑区成交表现最好。
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数据说明：房地产企业销售数据统计以2024年1月1日至10月31日商品房销售金额、面积和权益类销售金额为主，主要依据各地销售监测数据，指当前时期的总体情况。分析、统计经营状况和反营销情况；对于少数不在监测范围内的项目，企业将提供相关证明文件，数据将经过调研组严格审核，纳入统计范围。本报告仅供参考。研究团队对因使用本报告及其内容而造成的任何直接或间接损失不承担任何责任。
2024年1月至10月，宁波TOP20房地产企业销售额598.42亿元宁波2024房地产，销售面积231.71万平方米。销售额排名前五位的房企分别是绿城中国、保利发展、中海地产、万科、保利地产。前20名房地产企业销售额门槛为16.24亿元。从销售面积来看，排名前五的房企分别是绿城中国、保利发展、德利地产、宁波保建投资和保利地产。 20强房地产企业销售面积门槛为6.35万平方米。
从2024年1月至10月宁波房企股权出售金额来看，绿城中国、保利发展、中海地产位列前三。
数据说明：房地产项目销售数据统计以2024年1月1日至10月31日商品住宅销售量为依据，主要依据宁波市范围内的销售监测数据。对于监测不完整的项目数据，公司提供相关资料并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，对于因使用本报告及其内容而产生的任何直接或间接损失，我们不承担任何责任。
从商品住宅销售金额榜来看，2024年1月至10月，宁波商品住宅销售金额榜TOP20项目总销售金额为290.16亿元，平均14.51亿元，商品住宅销售门槛住宅销售额为9.08亿元。 TOP20项目总销售面积119.35万平方米宁波2024房地产，平均5.97万平方米。
▍商品房市场解读
2024年1月至10月，鄞州区、奉化区、宁海县等地区是宁波商品房（不含保障性住房）成交的主要区域，共成交152.45万平方米，占全市商品房成交面积的44.1%。城市的交易区域。其中，成交面积同比增长的地区包括海曙区、江北区、奉化区等，同比分别增长26.2%、16.2%、6.3%。
2024年1月-10月宁波市分地区商品住宅（不含保障性住房）成交面积
