我们知道，房地产现在是一个热门行业。 经济发展和城市扩张都需要大量的房地产建设。 因此，房地产企业如雨后春笋般涌现，国家也出台了许多与房地产相关的资质政策。 那么，房地产开发资质和程序有哪些要求呢？ 让我为您详细解释一下。
首先我们知道房地产开发资质：房地产开发企业资质根据企业情况分为一级、二级、三级、四级四个资质等级。 还有临时资格。 新建房地产企业需申领临时等级证书，从事房地产开发1年满20周岁、竣工合格率100%的，方可申请四级资质。 那么房地产资质有哪些要求呢？
1、从事房地产开发经营，一级要求5年以上，二级要求3年以上房地产开发企业资质申报表，三级要求2年以上，四级要求1年以上；
2、近三年，房屋累计建筑面积超过30万平方米、超过15万平方米、超过5平方米，或者累计相当于此的房地产开发投资额完全的; 四级资质要求从事房地产开发经营一年以上。 ;
3、建设工程质量合格率连续5年一级、3年二级、2年三级合格率达到100%； 完成四级资质要求，建设工程质量合格率达到1000；
4、一级、二级资质的，上一年度房屋建筑施工面积在15万平方米以上或者在10万平方米以上，或者已完成相应数额的房地产开发投资；
5、工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；
6、具有完整的质量保证体系，在商品房销售中执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生重大工程质量事故。
房产资质办理的相关文件有哪些？
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；
（五）开发、运营项目的相关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用须知》的执行报告；
（七）其他有关文件、证明。
房地产行业这么火，我们到底该不该入手呢？ 我们还是应该理性思考。 一个行业是复杂的，它的受欢迎意味着这个行业的需求暂时旺盛房地产开发企业资质申报表，但我们一定要看到一个行业的综合性和整体性来考虑是否加入这个行业。 但至少在未来，房地产的热度不会降低。 （更多更全资质信息可在北荣工商获取）
