厦门的房价，尤其是二手房，真的是天上地下一样高，无论是岛内还是岛外。
本期我们就带大家看看厦门六区的二手房购买力。
从今年成交情况来看，思明区、湖里区最高成交单价突破10万元，翔安区最高成交单价仅为35578元/平方米，在六区中排名最低。
值得注意的是，这些楼盘的成交价格远高于各自社区的均价，且除湖里区、思明区外，岛外四区均刷新了社区成交单价新高。
所以
这些社区的起源是什么？
今天就让我们来了解一下
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思明区
思明区的房价一直位居厦门六区之首，二手房交易也不例外。
今年成交价格最高的房子位于新化城，成交周期238天，成交价格13.08万元/平方米。 虽然没有创下该小区最高成交价的新纪录，但也是厦门二手房中顶级的豪宅小区之一。
新华城堪称厦门学区的“战斗机”，是厦门最贵的小区之一。 该社区已经存在十多年了。 划为厦门市条件较好的实验小学，未来将直接划拨给厦门市一中、双石中学。
此外，该小区位于思明老城区，周边配套设施齐全。 许多家长愿意花很多钱只是为了给孩子买一个学位。 由于单价较高，目前社区内的房源基本都是小户型，总价较低。
缺点的话，唯一的缺点大概就是贵吧！
湖里区
众所周知，湖里区的房价上限属于五缘湾地区。 五缘湾作为厦门城市的客厅，一手推高了湖里区的房价。 区内有多处价值10万元以上的住宅区。
今年，厦门湖里区成交价最高的小区无疑位于五缘湾区域。 成交周期216天，成交价格125502元/平方米。 近两年该小区成交单价已突破10万元。
新京国际外滩紧邻婺源大桥，可欣赏海湾美景。 周边教育资源良好，有婺源实验小学。 周边中学有厦门二中婺源校区、婺源书院村中央音乐学院、鼓浪屿钢琴学校等。
社区紧邻湖里创新园，周边有地铁2号线五缘湾站，可快速到达万达广场、万悦城等商圈。
海沧区
海沧区今年成交价最高的房子位于滨海社区。 该区域虽然没有马銮湾新城那么早开始开发，但拥有一线海景资源，是厦门进岛的第一站。 该地区的房价一直高于海沧区，也名列前茅。
本次出售的房产属于卞露台厦门市海沧区房价，成交周期205天，成交价66894元/平方米。 不仅刷新了小区历史成交价，也标志着滨海小区单价六年来首次突破6万元。
小区距地铁2号线海沧湾公园站仅约500米，小学为双石附属小学，中学为厦门双石中学海沧附属学校厦门市海沧区房价，周边生活设施较为成熟。
集美区
集美区是厦门市人口最多的行政区。 特别是集美新城开发以来，聚集了众多住宅区，人流量逐年增加。
不过，集美新城房价已经企稳，除了部分学区的部分洋房、别墅外，短期内不会有太大上涨空间。
今年成交价最高的是集美著名学区房之一——中交和美新城。 该房屋成交周期47天，成交价格59901元/平方米，刷新了该小区历史成交价格。
除了中交和谐新城的二手房外，中交和谐新城外国语学校集美校区也直接走红。
当然，社区周边的配套设施也是加分项。 社区位于西亭核心区，周边有软件园三期、地铁1/4号线、四川大学厦门西医院、中交白鹭双塔等配套设施。
同安区
此前，同安区一直是厦门房价最低的地区。 不过，近两年，随着东海新城同安区的奋起直追，房价也较往年有所上涨。
今年以来，同安区销售的房屋主要集中在环东海地区，单价最高的宜祥资本也不例外。 本次交易成交周期仅1天，成交价格为46409元/平方米。
社区分为厦门实验中学小学部。 作为岛外优质学区的社区，小户型尤其受欢迎。
途经小区的地铁4号线一期工程和9号线同安集美段已开工建设。 教育做好的同时，周边城市建设配套设施也在加快推进。
翔安区
翔安区的情况与同安区不同。 近两年，翔安南部新城、体博新城逐渐崭露头角。
不过，今年成交价最高的房子并非来自这两个新城区，而是位于翔安老城区马巷的利安D社区。
本次交易成交周期为12天，成交价为每平方米35578元，直接刷新了社区历史成交价。
丽安D社区周边配套设施相当齐全，居住氛围浓厚。 社区分为翔安第二实验小学和翔安第一中学。 翔安的教育资源很好。 但小区周边没有大型商业楼宇，交通不是很方便。
整理到这里，小编已经不知道该说什么了，但不管怎么样，买岛的目标还是有的。 或许只要你不断努力，就能实现……
