“为了人性，我永远不会停止写好句子，但如果我的话不令人惊讶房价 人均收入，我也永远不会停止！”
这首诗原本描述了作者对作品一丝不苟、严谨的态度。但近日，一位专家说了一句听起来不错却感觉不对劲的言论，引来无数网友纷纷发表意见。解密狗看完他的话后，脑子里突然蹦出一句话：你真是无语啊，说话根本停不下来！
这位专家多年前就因“六个钱包”言论而出名。
专家的“六个钱包”言论
什么是“六个钱包”？现在的年轻人都想买房。如果花掉父母、祖父母、爷爷奶奶的“六个钱包”积蓄买得起的话，那最好还是买。此话一出，无数网友纷纷吐槽“文明和谐、干净卫生”四个字，应该跟他打个招呼。但这一次，专家怎么说呢？他说的话有什么问题吗？他为什么一直这么说？解密狗将与观众对话。
上图是这位专家说的。乍一看，这个说法没有任何问题。因为70个大中城市房价每年上涨1%，城镇居民收入每年上涨5%-6%。如果从宏观的角度来看大数据，不需要解密狗来验证，肯定没有什么问题。但最大的问题是，我知道你说的很好，但年轻人还是得按照你说的去做，在老了之前，掏空“六个钱包”买房。
数据很好，但现实就是这样。是否可以？这绝对是不可能的。原因是数据用在了错误的地方。
解密狗拉长了时间线，向观众展示了新世纪以来近20年来房价和人均可支配收入的增长情况。
2000年全国平均房价为1948元，2020年为9860元。增长5.06倍。
2000年，我国人均可支配收入6280元，2020年为32189元，增长5.12倍。
看起来房价的上涨就相当于人均可支配收入的增加，但是考虑到物价指数呢？
看国家统计局的居民消费价格指数，2000年，这个数字是434，而2020年是686.5，增长了58%。
也就是说，虽然房价与可支配收入增长速度相同，但物价至少上涨了58%。这样算来，不是还是买不起房吗？
说到这里，肯定有观众会说，“解密者，你胡说八道！”近年来价格飞涨。为什么过去20年价格只上涨了58%？
解密狗只能说，数据是数据，经验是经验。我只能用数据说话，不能用经验说话。毕竟，数据往往比经验更有说服力。仅凭经验谈论事情就有捏造之嫌。不过，从解密狗自身的经历来看，58%的涨价我也觉得不可思议，但也足够了。我不会告诉你更多，也不要问。
如果你觉得不够真实，那么如果这些数据准确到某些领域的话，那就很真实了。
2000年，上海平均房价为3326元/平方米。到2020年，这个数字已经是50947元/平方米。平均涨幅为15.31倍。
同期，厦门房价从2633元/平方米上涨至29137元/平方米。平均涨幅为11.06倍。
在解密狗的故乡山西省省会太原市，价格从1196元/㎡上涨至11419元/㎡。平均涨幅为9.54倍。
接下来是人均可支配收入：
2000年，上海人均可支配收入11718元，2020年为72232元，平均增长6.16倍。
厦门市的数据为11802元，2020年为58140元，平均上涨4.92倍。
太原市为5372元，2020年为35473元，平均增长6.60倍。
如果不出意外的话，这三个方面房价 人均收入，就没有必要计算价格指数了。如果按照工资想买房，买100平米的房子至少需要100年。这真是解密狗要娶刘亦菲——白日做梦。
而且，最关键的问题是，房价很容易达到数百万。如果需要增加1%的话，至少要花费1万元。如果你的收入增加5%-6%，你能得到多少？房价能跟得上吗？基数相差太大。我们可以只看百分比吗？
大家可以看到，当我们把数据拉长到20年的时候，我们发现根本不是专家说的那样。本来应该买不起房的人还是买不起房。
那么问题来了，连解密狗都知道这些数据，甚至连解密狗都能计算出来。专家怎么可能不知道，怎么可能计算不出来？那么为什么这位专家还说“房地产不存在大泡沫”、“六个钱包”之类的话呢？为什么他总是说“无言以对”？因为决定头部的往往是屁股。换句话说，决定行为的往往是立场。
让我们举个例子。城管和小商贩的冲突是屁股决定脑袋。从城市管理的角度来看，小商贩在马路上摆摊不仅容易影响交通，而且还直接影响市容市貌，这有意义吗？有道理。但从一个小商贩的角度来看，我没有钱交摊位费或者卫生费。如果我想赚点血汗钱，不是得在路上摆摊吗？有道理吗？这也有道理。
对于某些专家和公共知识分子来说也是如此。他说，买不起房？可惜了，掏空你的“六个钱包”去买吧。他站在哪里？房地产经纪人。不是我们的房子太贵，而是你没有尽力，没有啃老。
他补充道，“中国的租金与房价的比例很低，很多房子的年租金还不到房价的1%。从这个角度来看，租房子是非常划算的。”他站在哪里？的？房东。你看，我买房要几百万，而你每个月的房租才一万块钱。这个比例太低了！但从租房者的角度来看，我一月份赚的钱全都给房东了，那你觉得房租贵到什么程度呢？在小城市，房租低，但收入却少。在大城市，你赚的钱更多，但房租也高。交完房租后，年轻人基本上脸都干净了。专家难道不知道吗？他一定知道。但因为他是站在房东一边的，所以他绝对不会说房租贵。
他还表示，房地产泡沫并不大，房价每年上涨1%，收入每年上涨5%-6%。你是站在谁的立场上说这句话的？这个就不用解密狗来解释了。每个观众心里都明如明镜！群众的眼睛是雪亮的！
说到这里，解密狗不得不批评一些人。
这位专家是学者、精英、大师、社会知名人士。
你们是普通人，你们是白人工人，你们是工人，你们是普罗大众。
职位之间存在巨大差异。为什么你希望别人站在你的立场为你说话？你成天做的梦就是要虎皮。嘿，这不是你的问题。到底是谁的问题呢？是专家的问题吗？
高手怎么会有问题呢？
