长沙市位于湘江下游，东与宜春、凭祥接壤，南与株洲、湘潭接壤，西与娄底、益阳接壤，北与岳阳、益阳接壤。长沙作为新一线城市，是国家历史文化名城。截至2022年底，长沙市常住总人口1042.06万人。
安居客数据显示，2023年7月长沙新房均价为10910元/㎡，环比上涨0.29%，同比上涨7.66%。从近几年的房价来看，长沙的新均价连续多年在11000元左右波动，涨幅不大，涨幅较小。到2023年百城房价连涨三个月百城房价连涨三个月，将开始波动向上。
从长沙地区房价来看，房价较高地区芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区新建住宅均价在13000元/㎡左右；望城区房价较低，为8500元/平方米。人民币/㎡左右；浏阳市、宁乡市、长沙县均在5500元/㎡左右。
长沙房价为何上涨？首先，长沙作为新一线城市，人口超千万。与西安、郑州相比，房价较低。其次，长沙的房价近年来波动较大，涨幅不大。房价相对较低。
从经济上看，长沙市2023年一季度实现地区生产总值（GDP）3468.18亿元，同比增长4.1%。略低于西安、郑州，但也在正常范围内。
收入方面，长沙市2022年国民经济和社会发展统计公报显示，2022年居民人均可支配收入58850元。其中，城镇居民人均可支配收入65190元，农村居民人均可支配收入40678元。比西安高，比郑州高很多。相对而言，长沙的房价很低。
从地理上看，长沙地处中部地区，具有交通便利、人口众多、教育水平较高、劳动力资源丰富的优势。长沙片区拥有汽车制造、新材料、电子信息等较为完整的产业链，发展潜力巨大。
