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2020年受疫情影响，一季度湖州楼市成交接近“冰点”。 今年3月下旬以来，楼市持续向好。 尤其是6月、7月，成交量节节攀升，库存再创新低……
“金九银十”是房地产市场的传统旺季。 今年能否延续往年的高交易量？
据统计，9月份以来，新建住宅成交量周均在700套左右，不到年中（6月、7月）峰值1557套的50%。
（7-9月湖州主城区销售套数走势图）
9月以来的三周内，住宅销售套数、住宅签约面积、住宅签约金额较8月均出现明显下降趋势。
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与去年同期相比（2019年9月前三周成交量达4,098套长兴楼市库存，今年9月前三周住宅成交量为2,199套），同比下降46.34%。
近日，南太湖论坛上一则帖子：“湖州“金九”成交量一直在低位徘徊”引发网友热议。
今年的“金九银十”似乎有些安静。 除了恒大全国优惠外，其他开发商并没有太大动作。 他们不看好“金九银十”吗？
好的房子都没有了，剩下的都歪歪扭扭、破烂不堪。
主要原因是很多楼盘都快卖完了，更好的楼层都没有了。
看来事情进展不顺利，销量在下降。
确实，成交量不如8月份。 本月成交量很大一部分来自南浔和织里。
目前市场形势不好，很多房地产项目都在倒闭。
与“持平”的成交量相比，新房供应充足，那么新房可售量有多少呢？
据小编审核，截至9月27日，9月份已发放预售证34张，供应量突破6000套，创全年新高。
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截至9月27日长兴楼市库存，湖州主城区共有可售住宅38588套，可售住宅面积395.48万平方米。 按8月份3399套的成交量计算，淘汰周期将达到11.35个月（8月底淘汰周期仅为8.23个月）。
