10月份数据之所以出现这些变化，是因为9月份楼市新政频繁。首次购房标准放宽以及住房公积金新政为低迷的楼市注入动力。这些楼市调控政策在市场上经历了怎样的发酵？
中午，记者来到北京北三环安化桥附近的一家房产中介。没有招牌楼盘可推荐北京市房地产交易，没有消费者参观，店面显得低调冷清。但经纪人透露了这个秘密。
记者：为什么没有消费者？
店长李政：不是没有顾客，是现在没有房子在卖，房子已经卖空了。
经纪人：10月成交量爆炸，房子一卖就没了。
待售房屋匮乏背后有何内幕？在北京从事房地产行业十几年的李峥用数据给我们一个解释。
北京某房产中介负责人 李政：这是我们2014年1月到10月的二手房交易总量。1月份我们店卖了2套，2月份卖了1套，2月份卖了1套。 3月，无交易。 10月份有13集，非常非常受欢迎。
北京某房产中介工作人员：我上个月挣了2万多块钱，这还不是我挣得最多的。我们店里有的收入3万到4万元。
分析人士认为，9月份，首套房标准放宽、住房公积金新政策等一系列房地产新政策释放了长期压抑的消费需求。仅北京我爱我家达成的二手房销售合同数环比增长123%，同比增长61%。 %，不仅是普通消费者，很多房地产行业的从业者都在买房。在北京看房三年的范明明就是其中之一。
我觉得如果我们不采取行动，房价可能会再次上涨。
记者：像您一样10月份买房的业内人士多吗？
房地产业内人士范明明：有不少。我们身边的同事都工作了四五年了，都开始买房了。大约有10个。
不过，分析人士也认为，尽管10月份北京楼市出现了一些好转迹象，但其可持续性仍有待观察。尤其是11月份，楼市成交明显降温。据北京市住建委统计，11月上半月，北京全市网上二手住宅数量为4662套，较10月下半月下降31.5%，较上月同期下降21.7%。
北京我爱我家副会长 胡景辉：即使有一些微观刺激或者金融调整北京市房地产交易，市场在某个阶段可能会对交易产生一定的刺激作用，但总体来说会出现像这样的大逆转2008年和2009年转会，目前不具备条件。
