新政后，北京房地产交易量连降。据小胖数据中心数据显示，今年1月，北京一手成交4787套，成交面积54.18万平方米，环比下降49.2%，同比下降0.1%。 32.1%。二手房网上签约量共计12860套，较2016年12月下降28.9%，较2016年1月下降47.1%，几乎减半。
购房者不仅要问，成交量下降这么多，房价是不是也下降了？
小胖为您精心整理了一份节后北京17条线路345个地铁站周边社区二手房均价一览表。看看你最喜欢的地铁站的房价是否降价了。
均价最高的地铁站：南礼士路站（130647元/㎡）
均价最低的地铁站：双桥站（47600元/㎡）
1号线穿过长安街，从西单到王府井，这里被认为是北京最有价值的地区。然而冠军头衔却被南李世路抢走了。可以说，程咬金是半途而废的。
八通线双桥价格不到5万，坐地铁30分钟就可以到达天安门广场。这个价格绝对是可以接受的。在市中心工作的朋友可以多关注一下。
均价最高的地铁站：复兴门站（128648元/㎡）
均价最低的地铁站：前门站（94980元/㎡）
2号线的均价是北京最高的，而且每个站的价格都高得惊人。春节后，复兴门站最贵12万元，前门站最便宜9万元。刚需的顾客可以忽略这条丰富的线路。
均价最高的地铁站：西四站（135258元/㎡）
均价最低地铁站：黄村西街站（43338元/㎡）
4号线南段价格均在4万以上，但随着规划的实施，仍有涨价空间。再次强调，对于急需买房的客户来说，最好的时机就是现在！
均价最高的地铁站：张自忠路站（123590元/㎡）
均价最低地铁站：天通苑南站（33772元/㎡）
5号线与4号线类似，也是城市精英白领的首选。天通苑虽然鱼龙混杂，但其房价3万+，乘坐地铁30-40分钟即可直达东单。未来肯定会聚集更多的人气。
均价最高的地铁站：南锣鼓巷站（13万元/㎡）
均价最低的地铁站：紫紫学院站（47586元/㎡）
不出所料，最高价出现在南锣鼓巷站。伴随着花声和鼓声北京市天通苑二手房价，这里已经成为中国物价最昂贵的地区之一。
均价最高的地铁站：广安门内站（104928元/㎡）
均价最低地铁站：双河站（51808元/㎡）
广安门、菜市口都是有故事、有历史的地方。现在有很多SOGO和沃尔玛商场。陶然亭公园、牛街小吃、琉璃厂文化街充满魅力。 10万+的房价也是实至名归。
均价最高的地铁站：南谷落香站（13万元/㎡）
均价最低地铁站：育知路站（47205元/㎡）
价格最高的是南谷落香站，这是可以理解的，但价格最低的是育知路，这有点让人意外。与平西府、朱辛庄相比，是难得的价格洼地。
均价最高的地铁站：国家图书馆站（102982元/㎡）
均价最低的地铁站：丰台南站（58060元/㎡）
图书馆和博物馆是具有深厚文化底蕴的领域。与更有历史韵味的南锣鼓巷相比北京市天通苑二手房价，这里更干净、更现代。喜欢安静的知识分子可以多关注一下。
均价最高的地铁站：巴沟站（126622元/㎡）
均价最低的地铁站：丰台站（55869元/㎡）
巴沟虽然不如国贸出名，但区内高端别墅社区不少。是市中心少有的别墅区。价格接近13万也算合理。
均价最高的地铁站：西直门站（112362元/㎡）
均价最低地铁站：霍营站（46636元/㎡）
13号线就像孙悟空的金箍棒。最贵的肯定是东直门，但是火营和丽水桥相对实惠，4万+。 30分钟就可以到东直门，所以价格也不贵。
均价最高的地铁站：山各庄站（96251元/㎡）
均价最低地铁站：大境站（54630元/㎡）
14号线是北京众多潜力较大的地铁线路之一。该城市规划较为完善，未来潜力不小。想要投资西段七里庄、大井的客户可以重点关注。
均价最高的地铁站：奥林匹克公园站（92209元/㎡）
均价最低地铁站：南法新站（27406元/㎡）
南法信的房源确实便宜，甚至比顺义还要便宜。也是北京唯一一个票价不超过3万元的地铁站。预算不多的客户可以多关注一下。
均价最高的地铁站：西苑站（92699元/㎡）
均价最低地铁站：文阳路站（67670元/㎡）
理论上从西苑到北安江的房价应该会越来越低，但马连洼的房价实际上比西北王便宜了近万。最近在西苑工作的朋友比较关注本站的房源。
均价最高的地铁站：郭公庄站（73059元/㎡）
均价最低地铁站：苏庄站（28966元/㎡）
九号线最后一个boss郭公庄，现在成了这里的boss。只能说房山的位置太偏僻了。不过，苏庄的单价不到3万元，对于初来北京的年轻人来说还是很有吸引力的。
均价最高的地铁站：西二旗站（77308元/㎡）
均价最低的地铁站：沙河高教园站（36043元/㎡）
与城市边缘的其他地铁线路相比，由于西二旗和中关村的促销，昌平线的价格已经很高。不适合刚来北京的客户，但适合资金比较雄厚的投资者。
均价最高的地铁站：小红门站（74571元/㎡）
均价最低的地铁站：次渠站（30640元/㎡）
亦庄开发区的称号由来已久。从最初的每平方米一两千，到现在最高7万+、最低3万+，亦庄一线房价上涨了20倍。
均价最高的地铁站：东直门站（100117元/㎡）
均价最低地铁站：三元桥站（78827元/㎡）
该线路的核心在三元桥。对于高度依赖航空出行的商务人士或机场工作人员来说，在三元桥购买住宅其实是一个不错的选择。其他顾客请忽略。
看了这么多地铁，你家的房价是不是比平均水平高呢？或者说你看中的是哪一栋房子呢？相信你从图中就能回答这些问题。
我们来看看小胖总结的一些地铁站最高和最低房价：
单价12万以上：
木樨地站（128580元/㎡）
南礼士路站（130679元/㎡）
复兴门站（128648元/㎡）
西单站（129297元/㎡）
安定门站（12.58万元/㎡）
阜成门站（121816元/㎡）
西四站（135258元/㎡）
张自忠站（123590元/㎡）
南锣鼓巷亭（13万元/㎡）
北海北站（126442元/㎡）
什刹海站（120665元/㎡）
总共11个地铁站单价超过12万，帝都威武！
单价3万以下：
苏庄站（28966元/㎡）
南法信站（27406元/㎡）
只有2，北京房价必须降下来，给急需的人留条活路！
如果你想在2017年住地铁房，我强烈建议你保存这篇文章。绝对是您了解房价的必备工具！
