这些天，面对燕郊楼市的火热，尤其是一日一价的二手房市场，政府相关部门对此高度重视，变得异常忙碌。 7月6日，三河市首次以促进房地产业稳定健康发展领导小组办公室名义印发红头文件。 随后，昨天，三河市住房保障和房产管理局紧急印发《房地产中介机构专项整治工作方案》，决定开展为期三个月的全市房地产中介机构专项整治工作！
无疑，这是有关部门全面贯彻落实《廊坊市人民政府办公室关于转发市房屋管理局等六部门关于完善住房保障体系促进平稳健康发展若干意见的通知》的又一举措房地产市场的影响”——但此举的效果目前还很难评论。 有网友表示，目前密集出台的只是涉及二手房和中介机构的监管和整顿。 二手房市场可能不再火爆。 “种种迹象表明，打击二手房市场并不是政府的目的。” 一手房市场，说不定是新房促销呢！”
三河市住房保障和房地产管理局
关于房地产中介机构专项整治工作方案
为进一步加强房地产中介行业管理房地产经纪人管理办法，整顿和规范房地产交易秩序，切实维护群众合法权益房地产经纪人管理办法，根据河北省住建厅总体通知，城乡建设部、廊坊市住房保障和房产管理局关于开展房地产中介机构专项整治工作的通知2016年9月，根据我市房地产中介行业实际情况，制定本工作方案。
1一般要求
认真落实住房城乡建设部关于开展房地产中介机构专项整治工作的决策部署。 今年6月至9月，我们将深入开展全市房地产中介专项整治工作，严肃查处违法中介行为，规范房地产市场秩序，提高中介服务水平。 提高从业人员职业道德，保障房产交易安全，促进全市房产中介行业健康有序发展。
2 整改要点
此次整治重点查处房地产中介机构和从业人员以下行为：
（一）发布虚假房源、虚假价格信息招揽业务、欺骗消费者的。
（二）未及时告知购房者房屋抵押、扣押等限制交易信息的。
（三）未在营业场所显着位置标明房产中介服务项目、服务内容和收费标准的。
（四）强制提供代理服务和捆绑收费。
（五）未经当事人同意，通过网络签约系统签订中介服务合同、交易合同的。
（六）为不符合交易条件的房屋提供中介服务。
（七）向交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，通过低价出售（出租）房屋赚取差价的。
（八）挪用或者挪用交易资金的。
(9) 泄露或不当使用客户信息。
（十）中介机构及其分支机构未按要求向房屋管理部门登记的。
3个实施步骤
（一）自查阶段（7月1日至7月31日）。 各房地产中介机构要立即开展自查工作，按照十大重点整改行为，对本机构和从业人员进行全面自查。 机构须建立业务台账（台账内容包括：买家姓名、卖家姓名、房屋所在地、交易金额、联系电话、备注），机构自查完毕并撰写自查情况报告（报告内容要求：对十项专项整治逐项写明机构自查情况）。
（二）督导整顿阶段（8月1日至8月31日）房管部门将对各房地产中介机构进行督导，加大对违法违规中介机构和从业人员的查处力度，责令限期改正；并将它们记录在记录中。 信用档案。 拒不改正或者情节严重的，将按照规定撤销您的网络签约权限，并依法给予罚款等行政处罚。 对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，将依法清理出房地产市场。
（三）分会成立阶段（9月1日至9月30日）。 针对专项整治中发现的问题，房管局建立健全了督查制度。 严格执行中介机构登记制度，积极推行中介人员实名服务制度，全面推行存量房屋交易合同网上签订，加强中介行业信用管理。
4职位要求
（一）切实加强组织领导。 房管局制定专项整改工作方案，落实责任，明确具体整改措施，确保整改工作取得实效。
（二）建立内部联合查处机制。 房管部门和执法队伍密切配合，建立信息共享和联合查处机制。
（三）建立投诉举报制度。 房委会设立举报热线（举报热线3150216）并开通举报邮箱。 对群众举报、投诉以及网络、报纸等媒体曝光的违法行为，要立即调查、迅速处理，及时反馈。
（四）加大信息披露力度。 房委会将通过房委会网站向社会公开中介机构、从业人员的登记情况、信用信息、违法违规情况等。 将整改工作中查处的违法违规中介机构和从业人员通报社会，及时曝光典型案例。
三河市住房保障和房地产管理局
2016 年 7 月 7 日
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