今天（3.20），成都春节后首场本地拍卖会，新津再次引起了公众的关注。
（点击查看大图）
虽然今天的本地拍卖没有延续此前的高位行情，楼面价格也没有大的突破，但通过本次本地拍卖，新津迎来了保利和中洲两家实力雄厚的房企。
目前，新津已吸引恒大、太行瑞虹、中国地产等品牌开发商涌入。为何成为开发商眼中的“烫手山芋”？我们来看看2017年的新津。
底价：一年涨7倍
说起新津，在很多人的心目中，往往没有什么存在感。很少有人注意到，从去年开始，这座距离成都市中心约44公里的边境小镇已经开始蓄势待发。
2017年，新津共通过拍卖方式出让土地5块。每平方米土地成交均价为每平方米4532元，同比大幅上涨近700%，成为成都三圈（除青白江区）中最亮眼的成绩单。区域。
（点击查看大图）
去年3月，成都限购升级。作为成都“南扩”的重要区域，新津在土地市场上持续活跃。 8月16日，华夏地产以每平方米4800元的价格拿下花园镇一块土地，与当时新津的待售房产价格相同。
9月，新津申请撤县设区。新津正在受到越来越多房地产企业的追捧。 10月24日，太行瑞虹首次入驻新津成都新津花源镇房价，以成交底价7770元/㎡突破区域上限，溢价率高达85%。
值得注意的是，2016年6月，恒大在新津收购了5幅地块，最高楼面价为528元/平方米。短短一年多的时间，新津楼面价格上涨了近15倍。
房价：半年暴涨60%
从9月份太行瑞虹拿地开始，新津楼市似乎被“撕”开，新元素不断涌入。随着新品牌房企的进入和高端产品的出现，房价自然而然地上涨了。在房地产市场新气象下经历了一波上涨。
除牧马山别墅板块外，目前新津楼市主要以新津新城板块和岷江新城板块为主。数据显示，截至去年9月成都新津花源镇房价，新津新房价格一直维持在5000元/平方米左右。 9月拍地后，新津房价一路飙升，目前已突破8000元/平方米。半年后房价暴涨60%。
