今年5月，住房城乡建设部副部长卢克华在国务院政策吹风会上透露，住房城乡建设部正在制定具体、务实、有效的措施，整治房产中介乱收费、隐瞒房屋真实情况、发布虚假房源等乱象。 “这个文件很快就会下发实施。”因此，中国将出台新政策、房产中介机构或将面临史上最严整顿的消息备受关注。
6月，住建部通报了7起房地产中介机构及从业人员违法违规典型案例。涉及中介机构未如实告知客户房贷信息、伪造税务联系表逃税漏费、非法代理销售商品房、非法代理租赁经济适用住房、未按规定备案、中介机构非法承包业务费用等问题。并以自己的名义非法参与租赁。”群租等违法行为。
因此，为进一步规范房地产中介市场秩序，促进房地产中介行业健康有序发展，切实维护人民群众合法权益，住房和城乡建设部部署在全国范围内开展房地产中介机构专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市查处了一批违法违规的房地产中介机构和从业人员。
7月21日上午，华西城读者记者从南充房地产中介协会获悉，南充市房产管理局还制定了《市三区房地产中介机构专项整治实施方案》。 ” 7月以来，规范房地产中介市场一系列工作按要求开展。
很早就开始了
南充房产中介行业希望提高标准
南充作为嘉陵江畔一座独特的城市南充房地产交易网，随着人口的增长，城市化进程不断前行。作为发展热点，南充已成为房地产上市公司最集中的二线城市，也是国家房地产市场重点监控的城市。房地产业的快速发展，使南充的房地产中介业起步较早。早在2004年，南充市就成立了房地产经纪协会。巨大的房产交易市场吸引了无数淘金者。两年前，南充市区有中介机构200多家，门店300多家，从业人员1000多人南充房地产交易网，年销售房屋近万套。
“房地产经纪行业非常开放，进入门槛低，是一个从业人员数量较多的行业。但由于进入门槛低、市场大，也导致了行业的一些乱象。”南充房产中介协会负责人介绍，和很多城市一样，南充房产中介也存在经营不规范、房源信息不准确等现象？ “这不仅影响了购房市民的利益，也让行业从业者束手无策。”
该负责人表示，规范发展、提高公共服务质量一直是南充房产中介行业的发展方向和发展需求。早在2014年，为了规范行业发展，就有中介机构违规三年不纳入中介库等措施。 7月20日，在南充市房地产经纪协会2016年会员大会上，行业整顿和规范发展再次被强调。
“主要目的是严肃查处违法违规经纪行为，规范房地产市场秩序，提高经纪服务水平，增强从业人员职业道德，保障房地产交易安全。”据该负责人介绍，7月以来，南充券商机构和从业人员已开始对人员进行全面排查。实行经纪机构注册登记制度，实行经纪人实名服务制度，建立行业信用档案。
作为一个团队发展
南充房产经纪人可持证上岗
通常，房产中介往往很容易被理解为二手房中介。事实上，二手房确实是房产中介的主要“阵地”。不过，近年来，一手房，即新建房，也瞄准了中介机构的门店终端销售能力。
“下一步，我们会将一手房中介销售机构、评估公司加入行业协会，统一发展。”南充市房地产中介协会负责人介绍，房地产中介行业是信息化行业，信息的准确性、及时性要求安全、通畅，是中介机构从事经营活动的基础。中介机构的房产经纪人拥有专业的知识和快速有效的市场信息，能够很好地服务购房大众。 “下一步，我们将组织专业化、标准化的培训，提升行业实践能力和职业道德。”在正常的市场经济秩序中，规范发展。
对于从业人员较多的房产中介行业，进一步实行经纪机构登记制度，建立房产中介机构和从业人员信用档案。指导和培训房地产经纪行业从业人员参加国家房地产经纪从业人员职业资格考试，按照统一要求逐步建立从业人员实名制服务制度。
“同时，全面推行现有住房交易合同网上签订。通过现有住房网上签约系统，进一步加强对从业人员的监管。只有取得房地产经纪人资格或房产证的房地产经纪专业人士才能参与其中。”房地产经纪人同事可以申请在线签约资格。”
华西城读者记者 谢杰
