中国房地产网讯（亚晨/文）长期以来2025衡阳房价，共享面积的不透明，让购房者难以准确评估实际使用面积。现在，湖南省衡阳市出台的新政策解决了这个问题。
12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合下发《关于全市商品房销售实行单元建筑面积计价的通知》 （以下简称《通知》）明确，自2025年1月1日起，商品房销售按建成面积计价销售。
根据《通知》2025衡阳房价，套房内建筑面积（不含建筑面积）由三部分组成：套房内房屋使用面积、套房内墙面面积、套房建筑面积。套房内的阳台。
《通知》提出，房地产开发企业在签订商品住房网上合同时，应当与购房人约定，按照单位的建成面积（不含建筑面积）计算商品住房价格。面积争议条款应当载明商品房价格按照单元建筑面积和单元内部面积计算。建筑面积价格作为解决面积纠纷的依据。房地产权利人对建筑物独占部分以外的共有部分的法定权利和义务，不因商品房销售计价办法变更而受到影响。
同时，房地产开发企业出售前应当公示有资质测绘单位出具的房地产测绘报告及下列分摊信息：（一）房地产名称、用途、位置、面积。待分配的共享部分； （二）参与分摊共享建筑商品房面积的名称、用途、位置、面积、分摊系数； （三）未分配的公共区域。
此外，《通知》要求，房地产开发企业、房地产经纪机构应当按照套内建成面积明码标价每套商品房的价格，并放置价签、价目表或者标价牌。说明书置于销售场地的显着位置，且价格标签内容应与所设定的建筑面积一致。每个区域的价格保持不变。
