无论是在普通百姓的日常生活中还是在宏观经济领域，与房屋有关的信息始终都会影响人们的神经。对于人民来说，房子是金钱。对于市场而言，房屋是利润。一旦房子涉及到很多故事，关于它的消息将不可避免地是真实的和错误。在这个“不可避免的”中，最困难的地方是混合房地产中介。特别是，一些城市进入了SO估计的“股票”时代。很多时候，房地产代理商是买卖第二次手动住房的主要桥梁。中介会给您一个真正的错误和错误，买家一定会颤抖。
为了改变这种情况，住房和建筑部昨天举行了电视电话会议，要求地方汇编房地产机构，以制造7种非法行为，例如传播谣言和发布虚假信息作为纠正的重点。住房和城市 - 农村发展部再次通知了30个非法房地产机构的清单，以维持对房地产机构的高压高压和违反法律法规的行为。那么，房地产中介机构的非法和非法行为如何受到监管？如何给房地产市场和客户一种“重新丸”？
住房和建筑部宣布了30个非法房地产机构的名单
昨天，住房和城市农村发展部宣布了一组新的“黑名单”，其中包括30个非法房地产中介机构，包括上海，广州，深圳，苏州，苏州和其他城市。这也是住房和城市发展部宣布的第二批非法房地产中介机构两个月的名单。
列表如下
1。Manchu（上海）房地产咨询有限公司北京分支机构
2.上海Zhiyuan房地产经纪有限公司
3.广州Xifu Lai房地产公司有限公司
4。深圳贾亚西房地产贸易有限公司。
5。
6。SuzhouChain House房地产经纪公司有限公司
7。NanjingMeizhiju房地产经纪有限公司
8。WuxiGood House信息技术有限公司
9。HangzhouTsukijia Real Estate Agency Co.，Ltd。
10。XiamenXiangju房地产营销计划有限公司。
11。FuzhouAilou房地产公司有限公司
12。JinanGuanrun房地产经纪有限公司
13。
14。WuhanAnju Weiye房地产经纪有限公司。
15。SichuanTiancheng Property Service Co.，Ltd.
16。青海金屋房地产经纪有限公司。
17。MianyangHappy房地产投资顾问有限公司
18。Xinyujiasheng房地产经纪公司有限公司
19。KunmingChitai房地产经纪有限公司
20。ChangzhouShangcheng Real Estate Agency Co.，Ltd。
21。HuaibeiYongan房地产经纪有限公司
22。
23.Lizhou Hongyun房地产中介
24。Xiangyang Meinan经纪公司
25。DuangxiJinhang Real Estate Brokerage Co.，Ltd。
26。HarbinJiacheng房地产经纪有限公司
27。xi'anjianfeng房地产信息咨询有限公司
28。TongchuanAijia房地产营销计划有限公司
29。
30。ChongqingSteel Operation Agency Co.，Ltd。
据报道，这30个机构将包括在严重的不诚实企业的“黑名单”中。其中，不良中介机构将按照法律清除市场，该法律构成了刑事刑事责任。
住房和建筑部：第二 - 手动住房交易已成为影响房地产市场价格的重要因素
Fuzhou Ailou房地产中介公司，由于新股东的票据尚未到位，因此挪用了客户的442万元纳税，这直接影响了184秒秒的住房交易； ，为了在时间限制内纠正...
自今年年初以来，地区加强了对违反法律和法规的中介机构的执法检查。杭州执行副市长马木乌伊（Ma Xiaohui）介绍，自今年以来，当地家庭商店已经对426家经纪和公司商店进行了特别检查，命令91家经纪机构当场纠正，并在网上暂停在线签署的五个经纪人非法经纪机构。扭转对诚信文件和罚款的惩罚。
马小海说：“今年10月，纽约市迅速调查并处理了杭州尾部房地产规划有限公司的总经理王·穆莫（Wang Moumou），传播了不切实际的谣言。在警告教育和威慑方面发挥了出色的作用。
住房和城市农业发展部负责的相关人员还指出，目前，违反房地产中介行业法律和法规的问题仍然是显着的。昨天，住房与建筑部副部长卢·库阿（Lu Kehua）表示，非法和违反房地产中介业的问题必须继续纠正，并且常常是无声的。第二次住房的交易已成为影响房地产市场价格的重要因素，一些城市已成为主要因素。中间行为的质量直接影响房地产市场价格的稳定性。
住房和城市 - 农村发展部：严格调查和处理七种类型的房地产机构非法行为
为了使房地产中介机构制造和传播谣言，发布虚假信息，赚取住房差异，滥用贸易资金，违反法规，非法机构销售以及无执照的运营等金融业务。严格来自法律。
对于那些具有上述非法和非法行为的人，必须命令他们在时间限制内进行纠正并记录信用文件；
房地产机构必须被罚款；
房地产中介机构必须取消在线签署资格并处以罚款；
对于具有较大市场份额和连锁业务的中介机构，必须将其用作主要主管；
如果情况特别严重杭州我爱我家房地产，则应设定不少于一个月的纠正期。
“在整流期间，所有商店的在线签署资格必须使这些中介机构在整流期间无法运营。”卢·基亚（Lu Kehua）说。
除了持续纠正外，地方管理部门和行业自律组织还在探索更有效的管理和服务方法。
Ma Xiaohui介绍，本月，杭州推出了一个新的房地产经纪行业管理服务平台，以启动机制，例如每种交易记录评估和真实的 - 时间动态星星评估。 ，杭州将全面发挥互联网优势，依靠新成立的行业管理服务平台，将住房信息，核检查，交易基金监督等结合到一个长期的监管系统中，为杭州的第一个-Mover提供完整的作用互联网行业的优势，并努力学习和介绍在线房屋。租赁平台和监管方法，有效编织的监督网络。
专家视图
早些时候，一些房地产开发公司提出“在砸碎房地产锅的同时不能吃房地产大米”。
对于也吃房地产餐的中介机构，Yiju研究所智囊团中心主任Yan Yuejin指出，标准化的中介行为对市场和中间行业产生了积极影响。
Yan Yuejin：如果您不进行调查和处理，那么最近一些监管政策的影响可能会削弱。调查和惩罚也对保护消费者权利和利益有积极影响。过去，某些业务量基于不令人满意的基础。然后，经过这种纠正，整个业务运营将更具标准化。从行业长期发展的角度来看，它也可能会增加对中介的信任程度，这将对建立行业品牌和市场评估产生积极影响。
这就像在市场上吃“可靠的药丸”。但是，它不能“治愈所有疾病”。
关于规范房地产和房地产机构对市场的行为的影响，Yan Yuejin说，它在重返理性方面具有一定的作用，但仍然有许多影响因素。
Yan Yuejin：从高价或随机收费的角度来看，购买房屋的成本可能比以前低一些。但是杭州我爱我家房地产，从本质上讲，真正决定房价的原因取决于市场销售周期和土地成本，这取决于其他政策联盟和合作的影响。
