深防中协字[2023]8号
近日，有媒体报道“首付买房”相关新闻，反映我市存在以“首付分期”、“装修贷款”等形式诱导购房者购房的违法行为。
“负首付买房”违反了国家相关金融信贷政策。 2017年，住房城乡建设部、央行、银保监会联合下发《关于规范购房融资加强反洗钱工作的通知》，严禁房地产开发企业严厉打击房地产中介机构非法提供购房首付融资的行为。 、分期付款和变相预付首付款。 各房地产中介机构及从业人员应严格遵守“房子是用来住的、不是用来炒的”的国家定位，严格执行相应的内部业务管理，并从即日起进行自查自纠房地产首付信用卡分期，严禁不得以任何形式参与/协助此类“责任财产”。 “首付”或首付分期是楼盘促销和代理销售行为的一个噱头。
如发现我市房地产中介机构或从业人员存在违规促销行为或为消费者非法购房贷款提供咨询、帮助的，我们将立即报告行政部门依法依规查处。 同时房地产首付信用卡分期，我协会还将按照《深圳市房地产中介行业执业规范》等规定，进行自律处罚。 情节严重的还将根据《深圳市房地产中介行业黑名单和企业风险警示人员实施办法》列入行业黑名单。 并向社会作出相应通报。
特此提醒您。
深圳市房地产经纪协会
2023 年 5 月 26 日
