今年首付分期、首付过低的事情不少，但由此引发的纠纷也不少，有业主直呼上当受骗。
这不，珠海就发生了如此离奇的纠纷。
据媒体报道，珠海一对夫妇在开发商“购房仅需10%首付”的宣传下，支付了10万定金在珠海某小区购买了一套房子。 没想到，在银行贷款阶段，我却收到了银行拒绝贷款的通知。 原因是首付是开发商垫付的，来源不规范。 当贷款被拒绝而无法购买房屋时，开发商随后起诉买家违约，要求支付35万元的高额违约金。 并且他们拒绝承认预付首付的问题。
从纠纷本身报道的信息来看，开发商的做法很可能是在违规经营的基础上对购房者进行反噬。 宣传初期，大肆宣扬首付低是好事，但一旦出了问题，就被说是购房者违约。
因此房地产首付信用卡分期，作为购房者，千万不要被所谓的低首付、首付分期所迷惑。 这种首付分期付款本身就是违法的。 它似乎可以帮助购房者分期付款。 但事实上，往往伴随着开发商垫付资金、融资等违法行为。 同时，还可能规避银行抵押贷款的首付要求。 付款要求违反了抵押贷款的相关规定。 就像这个案例，银行审核后房地产首付信用卡分期，发现首付来源有问题，拒绝批准贷款。
早在2017年，《住房城乡建设部、人民银行、银监会联合部署规范购房融资加强反洗钱工作》就明确规定，房地产开发企业和严禁房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融机构和小额贷款。 该公司违规提供“首付贷款”等购房融资产品或服务。 严禁房地产中介机构、互联网金融机构、小额贷款公司非法提供房地产场外融资。 严禁挪用个人综合消费贷款等资金购房。 而且，包括河北省在内的许多省市都明确禁止首付分期和首付贷款。
因此，作为购房者，一定不要选择这种非法的购房方式。 不仅会透支自己的经济能力，而且如果日后不能及时付款，往往会出现商品房纠纷。 而且，世界上没有免费的午餐。 好像没有手续费。 但为了及时支付剩余首付，一些人通过消费贷、金融机构、小贷公司、中介机构筹集资金，这会产生新的成本。 这将带来更多的融资风险。
好了，低首付和首付分期的介绍就到此为止。 欢迎大家关注、点赞、留言。 我们一起来讨论一下吧。
