Weihai是山东省的县级城市。该市有两个地区和两个县级城市。总面积为5,797平方公里，总面积为291.09平方公里。人，城市化率为68.72％。老化率接近30％，它是山东衰老的城市。
精美的小镇
魏哈伊（Weihai）对自己的位置是建立一个微妙的城市，而这种精致的立场也承认魏哈伊（Weihai）是一个小城市。魏哈伊只能是一个小城市，不可能发展成为一个大城市。
魏哈伊只有280万人。更可怕的是魏哈伊和山东最老化的城市。全国几乎没有城市。此外，Weihai还面临着人口损失的问题。
为什么这个由联合国评为的宜居城市不能保留人们？
没有大城市的生活有大城市的病
最根本的原因是高消费和低收入。魏哈伊是一个著名的旅游城市。它吸引了大量游客在海洋周围的三个侧面。游客的到来提高了当地食品，食物，住房和运输的价格。此外，面对海洋的“痴迷”使许多外国人想拥有一个海景室，对当地海景房屋的猜测提高了当地房屋的价格。
高消费使魏哈伊（Weihai）能够在没有大城市的生活的情况下患上一个大城市的疾病。由于位置的偏远位置和不方便的运输（描述了Weihai并不夸张到结束结束的尽头），而Weihai则夹在Qingdao和Yantai的中间，Weihai本身的人口较少，使其难以实现。 Weihai享受政策政策和大企业的大型企业。最喜欢的。结果，当地行业相对落后，收入较低。
低收入和高消费迫使许多年轻人离开这个美丽的城市。
没有人口的支持，地方房地产市场很难长期发展。
超级海景室
最近，一次热门搜索称为“我在这个小城市买了一个海景房，在11年后损失了35％”。
这个小镇是山东魏哈伊（Weihai）管辖范围内的拉什市。据报道，一些投资者在2009年购买了36平方米的海景室，在2020年仅售出130,000，直接损失了35％。如果加上这十年的利息成本，损失近50％。
十多年前，Rushan的海景室使投资者Rush。当时威海房价均价，海景房的平均价格已达到4,000元。现在，当地第二次住房的平均价格少于4,000元，最低的价格仅为1800元，这相当于10年内。
相比之下，在100公里外的魏哈伊（Weihai），平均住房价格已超过10,000元。为什么Rushan的海景房间回到了白菜的价格？
答案很简单。用当地人的话说：卖房屋比出售蔬菜更多。
在Rushan，从西部到东部，已经建造了200多公里的沿海线。 2014年，由于市场上的低迷，一些海上景观项目腐烂了，然后在整合行动，暂停新房屋的批准以及环境的恢复之下，这里的海景房恢复了一点活力。
当地人负担不起，外国人无法持有它，这导致海景室陷入投机局势。基本的支持设施并不完美，缺乏海景资源不够稀缺，这导致了以后很少有人。
奇怪的是，Rushan新海景房的价格仍然很高。价格超过7,000元，最高的价格甚至超过10,000元。来自全国各地的观看的公共汽车仍然无尽。
我以高价购买了新房子威海房价均价，并在10年后以低价售出。鼓花的游戏玩法充满了黑色幽默。
结论
魏哈伊（Weihai）在三个侧面被海洋所包围，环境宜居，旅游业已经开发得很好。本质上缺乏支持使韦哈伊某些地区的房价填补了泡沫。但是，具有完全支持的“ Zhenhai风景秀丽的房屋”房价仍然很强。
