近日，国家统计局公布了2022年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，环比小幅下滑的总体趋势继续回落，与6月份相比，跌幅明显，市场形势更加严峻。
新房市场中，40个城市二手住宅价格环比下跌，30个城市环比上涨，较上月呈小幅下滑。
二手房市场中，51个城市二手房价格环比下跌，19个城市环比上涨。 整体二手房市场依然惨淡。
总体来看，7月市场情绪较6月差宜兴房价最新报价，市场整体反馈依然较差。
国家统计局数据显示：
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别下降的城市有40个和51个宜兴房价最新报价，环比分别上涨2个和3个。
中国房地产业协会指导的全国房价市场网发布的数据显示，宜兴目前平均房价为17589元/㎡（8月16日统计）。
与7月均价17177元/㎡相比，略有上涨（7月16日统计）。
8月15日，央行中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作中标利率双双下降10个基点，可能会给房地产市场预期带来一定提振。 未来抵押贷款利率可能会继续下降，这对市场来说是个好消息。
但目前市场气氛仍较为不佳。
一方面是购房淡季，另一方面市场观望情绪依然大于购买欲望。 如果未来没有明显的刺激政策，市场可能会持续低迷，但目前主要的金融手段已经基本使用完毕。 因此，大多数人对未来市场仍持悲观态度。
