瑞安房地产有限公司11月1日公告，公司全资子公司兴宏发展有限公司（作为买方）成功购买长寿红寿坊（“红寿坊”）D5-1地块上海市普陀区社区通过招标。 ）开发权，代价为人民币18.6亿元（相当于约20.67亿港元）。
据此，买方已设立项目公司上海九泽置业有限公司，该公司将于交易确认之日起三个月内签订与收购相关的土地使用权转让合同。
观点地产新媒体查询到，该地块位于上海市普陀区长寿社区红寿坊D5-1，东至西康路，南至新会路，西至恒大项目，至长寿路在北方。 商业及办公用地总占地面积15,000平方米，总建筑面积63,000平方米，其中办公用地49,600平方米，零售13,400平方米，地下约20,000平方米空间。
瑞安房地产计划在红寿坊建设甲级写字楼和“天地”型零售商圈。 将于2020年下半年动工，计划于2023年第一季度竣工，预计同年下半年推出。
据了解，该地块位于上海内环，是通往上海普陀区最繁华商业带的门户。 此外，该地块直达地铁7号线、13号线，紧邻南京西路地区核心商圈。
瑞安房地产表示，城市更新将成为一线城市核心区发展的重大商机。 通过成功开发这一具有代表性的城市更新项目，公司可以巩固其在行业中的品牌和市场领导地位。
瑞安房地产执行董事罗宝玉女士表示：“我们很高兴能够成功拿下红手坊地块。城市更新是上海等一线城市进一步发展的重大机遇之一。面对有限的土地资源，尤其是城市中心区，土地资源日趋紧缺，城市更新成为充分利用土地资源、实现城市可持续发展的良策。意识到需要平衡历史文化风貌的保护与城市功能的发展，红手坊项目地处城市中心，具有丰富的历史文脉，为这种模式下的城市发展提供了良好的机遇瑞安地产将依托20余年丰富的城市更新经验上海瑞安房地产，充分发挥自身优势，运用创新的设计理念和技术，结合区域历史和人文特色，打造令人耳目一新的文化社交目的地和国际化的旅游目的地。商界。 从新天地到红寿坊，瑞安房地产将持续关注城市更新机遇，积极配合政府城市发展规划，振兴市中心老旧街区。 ”。
拿下红手坊项目后上海瑞安房地产，瑞安房地产拥有或管理的办公及零售面积增至171万平方米，总资产价值（含项目土地成本）达750亿元人民币。
