在2025年的第一个月，中国主要城市的住房价格仍在恢复。
中国指数学院于2月1日发布的数据显示，在2025年1月，中国100个城市新建的住宅建筑的平均价格为每平方米16,693元（下面相同），上涨0.23％。月;同比增长2.76％。在那个月，中国100个城市的二手住房平均价格为每平方米14,130元人民币，每月降低了0.51％，比2024年12月降低了0.02个百分点；同比下降7.22％。
从新建的住宅建筑物价格的角度来看，在某些城市的高质量改进项目的驱动下，100个城市的新建住宅建筑的价格继续在结构性的基础上略微上升月的基础。同时，在春节假期的影响下，一月份的新房屋交易量从季节性下降。从二手住房市场的角度来看，核心城市的二手住房交易量的同比增长率缩小了，“数量价格”的趋势没有改变。 100个城市二手住房的总价格仍在每月下降。
一月份，第一和第二层城市的新房屋的价格都在同一个月的同一个月级上涨。根据中国指数的数据百城房价环比上涨百城房价环比上涨，第一层城市新建的住宅建筑的价格上涨了0.36％，每月为6.01％；二线城市每月增长0.26％，同比增长1.93％；第三和第四层城市每月增长0.01％，同比增长0.14％。
最近，中国各地一直在强烈优化与房地产相关的政策。其中，Zhenjiang和Yueyang取消了价格限制。 Nanning，Kaifeng和其他地方发布了有关国有企业的公告，以购买商业住房作为负担得起的住房；昆明根据住房区域促进了定价。
中国指数学院分析说，预计住房市场政策环境将在2025年保持宽松，并且地区将继续优化住房市场政策，以促进需求和优化供应。该机构预计，春季音乐节结束后，市场在线签名肯定会反弹。同时，由于去年第一季度新房屋的交易量表近年来是一个相对较低的水平，在低基础下，新房屋的销量可能保持稳定。由于某些社区的价格，二手房屋逐渐调整。随着核心城市业主期望的改善的影响，预计交易量将保持一定规模。今年，如果所有与房地产相关的政策都可以加速实施，则预计第一季度核心城市的“小春季”市场。
