Miaoye/从上海发送
在新政策的刺激下，上海的二手房屋的交易量再次达到10,000辆。
11月7日，上海Lianjia研究所的监视数据显示，10月，在上海销售了22,000辆二手房屋，每月每月增加63％，同比增长68％ 。交易额达到717亿元人民币，每月增加57％，同比增长65％。
在最初的10个月中，上海的二手房屋累计交易量达到5640亿元人民币，同比增长12％；交易数量为166,000，同比增长10％。
上海Lianjia研究所首席分析师Yang Yulei表示，在9月底，房地产政策继续得到加强，“上海七个法规”进一步优化了住房购买限制和信用政策，这进一步释放了对要求的需求市场购买。 10月，上海房地产市场很活跃，二手住房交易被出售。该卷是在今年6月之后的另一个月，拥有20,000多个单位。
根据Anjuke上海监测数据，在10月，上海的平均交易价格为44,813元/平方米，每月降低2％，同比减少2％减少约8％。
从平均交易价格的角度来看，上升和下降地区每个占上升和跌倒区域的一半。七个地区的价格，包括庆金普，金库，每月上升月；包括Jingan，Jianding和Jinshan在内的七个地区的价格每月下降。跌倒最多的是Jingan District，下跌了5％。
10月在上海的二手房屋价格（单位：元/平方米）
资料来源：上海Anjuke
在整个10月，Pudong在上海拥有最大的二手房屋交易量，总共售出了4,322辆，其次是Minhang和Baoshan，交易量超过2,000辆。总共以低于70,000元的单位价格出售的16,978座房屋，占84％以上。
尽管交易量向上趋势，但价格降低仍然是交易的基础。
总价低于500万元的房屋是绝对的主要力量，总共售出了15,555个单位，占77％。其中，有9,751辆以300万元人民币的价格出售，每月增加64％，平均价格为每平方米34,867元人民币，每月下降2.54％。
总体而言，除了总价为800万至1500万元的房屋总价外，大多数房屋的价格降低了。
资料来源：上海Anjuke
上海中东房地产的市场分析师Lu Wenxi认为，无论是客户需要首次市场或改善的买家的客户，它在最近进入市场而变得更加活跃上海房价跌，这表明该政策效应非常重大。上海房地产市场已经形成了豪华房屋的模式上海房价跌，首次改善，并努力在迫切需要方面努力，并保证了交易的可持续性。
CITIC Securities发布了一份研究报告，该报告称，当前的房地产销售环境在十多年来已经达到了最轻松的州，预计房地产市场将停止下降并稳定在一流城市开始的批处理和地区。新的住房和现有住房的交易量从10月开始增加，但房价尚未完全下跌，现有住房的上市仍处于高水平。停止跌落仍然是一场拔河。这意味着在核心城市，现有房屋和新房屋交易的增加将持续很长时间。
