昨天，记者从市政住房和城市农村发展局获悉，经过一年的规则，整流和法规和政策宣传，第一份用于中央城市地下停车位的商业住房注册证书已完成几天前，这意味着王者中央城市地区地下停车位的标准化管理已取得了重大步骤。
去年9月1日，我们城市的“关于中央城市地区房地产开发项目中的地下停车位的管理通知”正式实施，澄清说，在使用地下停车场的使用权之后注册，可以根据法律转让，出租或抵押。但是，由于交易细节不清，实际交易中存在许多困难。为此，在去年12月底，市政房屋和城乡农业发展局发布了“有关中央城市地区房地产开发项目中停车空间和车库管理标准化的通知”，这特别阐明了许多交易细节。它规定，开发项目中停车位的销售和租金应遵守有关商业住房租赁和销售管理的相关规定，并应实施商业住房租赁的注册和注册。物业停车位（例如，根据建筑项目计划许可证在建筑区域内确定的停车位，第一个注册所有者是房地产开发公司）不得预售。它们必须在全面的接受下进行注册，并且必须处理房地产的第一次注册。现在出售商业住房注册证书，买方将根据法律申请房地产所有权证书。
截至今年8月底，经过规则，纠正房地产开发项目车位和车库租售管理规定，法规和政策宣传的初步完善之后，中央城市地区商业住房项目中总共有三个地下停车位，以申请销售文件。 9月3日，经过初步审查，审查，批准，在线公告和签发证书之后，Changlong Central Park第四阶段的第一部分的地下停车位获得了第一个“商业住房当前销售注册证书”，以及741本节中的停车位正式出售。通过许可，所有者可以申请独立的财产证明，以在此范围内购买停车位。
据报道，在地下停车位中注册和接受商业住房的注册和接受条件包括：处理第一次注册并获得房地产所有权证书；地下停车位识别码明确，分离线很明显；满足电源，供水和排水，指南和大门，以正常使用地下停车位。根据设计要求建立公共支持设施，例如车牌识别系统；财产管理计划已实施；并建立了地下停车场物业清单。如果满足注册条件，则可以在市政政府服务中心的住房和建筑窗口中提交相关信息。如果有资格，它可以在3个工作日内完成，并且任何费用无费用。
还报道说，昌隆中央公园第四阶段的地下停车位已出售给业主房地产开发项目车位和车库租售管理规定，已出售了100多个。该开发公司还获得了农村商业银行的支持，以向停车位的所有者提供抵押服务，仅首付20％。 （Jingmen晚报记者Chen Xingguo通讯员Zhou Jingzhe Yuan Kai）
