猪年广州首个房地产销售周冠军诞生。 上周，广州一手楼市进入正常交易。 花都地产雅宝新城新增上榜，以182套位居TOP10榜首。 此外，榜单上的“常客”广州亚运城也以114套排名第二。 黄浦区刚需地产项目万科利享家销量也已突破百只基金前三名。
从区域来看，上周销量前十名的楼盘分布较为均匀。 除了南沙自贸区以外的三个楼盘项目上榜外，其他的基本上都只有一两次机会出现。 其中，黄埔区有2个楼盘上榜，番禺、花都、增城、白云、海珠各有1个楼盘上榜。
从成交面积来看，夺得销售榜首的雅宝新城以3.3万多平方米的成绩无可比拟，遥遥领先第二名的亚运城1.1万平方米，而排名垫底的三栋楼盘成交面积分别为徘徊在3000平方米左右，与销售冠军相差十倍。
上周广州新房销售排行榜前十名：
上周广州一手房销量第一：雅宝新城
最大卖点：1、价格便宜，近期成交均价在每平方米17000元左右。
2.超大面积，多种户型可供选择。
挑剔一下：雅宝新城位于花都区广清高速“海步”出入口旁。 其地理位置是其最大的缺点。 该社区远离广州市中心。 目前没有地铁花都保利城房价，所以通勤保持不变。 此外，目前社区在售单位均为毛坯形式出售。
物业详情：雅宝新城位于广州市花都区，占地面积超过100万平方米，总建筑面积超过90万平方米。 天马河贯穿其中，被花都区政府誉为“月亮工程”。 2001年4月荣获广州市十大著名地产项目“最佳景观住宅区”、“最佳花园住宅区”奖，并荣获广州市“十佳教育小区”荣誉称号。 雅宝新城紧邻广州新机场快线，距广州市区20分钟车程，距花都港5分钟车程。 社区设有多条往返广州、香港、澳门的专线，仅需2.5小时即可到达香港、九龙。 该房产上周共售出 182 套单位。
上周广州一手房销量前二：广州亚运城
最大卖点： 1、价格相比中心城区便宜。
2. 一个大的、熟悉的、有强烈生活感的社区。
3.有地铁。
挑剔：广州亚运城建了很多年，却常常处于卖不出去的尴尬境地。 除了位置偏远、配套设施不完善等原因外，还曾出现过严重的质量问题，被业主诟病。 此前，房地产价格也相对不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于渝区石楼镇，莲花山南麓、莲花山水道西岸。 项目规划用地面积2.73平方公里，总体密度较低。 分为媒体村、运动员村、技术官员村“三村”，共有8000套住宅。 该物业在广州亚运会前提前发售。 2012年底推出“山海湾”组团，2013年6月底推出“天域”组团，2014年3月22日推出“天域”组团，2018年推出“天峰”组团。推出。 该房产上周售出 114 套。
上周广州一手房销量前三名：万科利享家
最大卖点：1、配套设施比较齐全。
2.价格比市区便宜。
难找：万科利享家位于广州黄埔长岭居新业路与布岭路交汇处。 位置距离广州市区比较远，乘坐公共交通或者自驾会需要很长时间。
楼盘详情：万科利享家位于长岭居核心住宅区，楼下有1.4万平米万科利商业街，麦当劳、流香年、中国银行、西施多便利店、华夏影院、跨境电商等商业。 、幸福食堂、理想空间咖啡馆等品牌商户已入驻，其中西施多便利店、跨境电商、理想空间咖啡馆已开业，真正做到配套先行。 其次，交通便利。 紧邻23号线（规划中）永和站，并接驳21号线，无缝连接天河、萝岗CBD。 距天河仅5站； 理香家汽车站就在门口。 目前已投入运营，是506、506A、516 3条线路的始发站，出行十分便利； 最后，环境优美，背靠62.4万平方米的甘珠山公园。 社区内将开辟直通甘竹山的登山步道。 该房产上周共售出 109 套。
上周广州一手房销量前四名：越秀滨海新城
最大卖点： 1.价格便宜。 近期网上签约均价约为每平方米18000元。
2、靠近海边，环境好。
3.支持自贸区理念。
吹毛求疵的是：南沙区距离广州市中心较远，目前越秀滨海新城附近没有规划地铁线路，通勤时间和费用较长。 此外，社区周边生活配套设施还不够成熟。
楼盘详情：该项目位于南沙区金沙路。 这是越秀地产在南沙建设的第十个楼盘。 是一个低密度、高绿化的公园社区，也是角门河中心居住区最宜居的城市。 该项目依托角门河和锦州两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市设施。 周边有华东师范大学附属中学、少年宫、市妇幼医院、中心医院、儿童公园、海滨广场、万达广场等高端教育、医疗、商业设施。 该项目初步推出两至四居室，面积从63至105平方米不等。 N+1户型拥有室内花园和超大景观阳台，空间灵活实用。 此外，全屋配备智能家居，带来便捷舒适的智能生活体验。 。 该房产上周共售出 47 套单位。
上周广州一手房销量前5名：科汇花园（富士康科技城）
最大卖点：1、富士康与碧桂园联手打造超大型社区。
2.未来有地铁规划。
3.无购买限制。
挑剔一下：富士康科技城位于增城区，远离广州市中心。 另外，虽然富士康规划了一些配套设施，但随着未来人口的庞大，这些配套设施还远远不够。 但项目周边教育资源匮乏，尤其是好的学校。 例如，3公里范围内没有省级学校。
物业详情：富士康科技小镇项目规划占地面积约5.2平方公里（7800英亩），其中一期约544英亩。 是一座集产、学、研、商、居于一体的科技小镇。 未来预计可容纳15万人，将打造成广州产城融合坐标。 项目规划包括体育馆、文化站、幼儿园、肉菜市场、物业管理、星光敬老院等公共配套设施，主要位于小镇最南端。 项目拥有广州罕见的39㎡小户型，一居室单位，70年产权，住宅物业。 上周，该房产的 46 个单位在网上签约。
上周广州一手房销量前六名：招商·涌景湾
最大卖点：1、价格便宜，近期网上签约均价在2万元/平方米左右。
2、密度低，社区环境好。
挑剔的是：涌景湾位于广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁。 目前，物业附近尚无地铁运营，公共通道设施不够完善。 往返中心城市的时间和经济成本很高。 此外，大楼周边生活配套设施也有待进一步完善。
物业详情：项目占地面积18万平方米，建筑面积38万平方米。 容积率仅为1.6，仅为周边项目容积率的一半左右。 以后的生活会很舒服。 项目绿地率达到35%以上。 本项目整体地势平缓，南低北高。 规划的15米道路将场地划分为南北两个区域。 幼儿园和小学分开独立区域，布置在场地西南角； 沿小学西南侧规划道路和北侧规划道路布置商业建筑； 住宅产品包括高层住宅（16栋21-24层）和多层住宅（29栋6-7层）。 3层）和低层住宅（10栋3层）。 三个产品分属不同的区域，分工明确。 建筑高度由低层住宅区向高层住宅区逐渐增加。 该房产上周共售出 40 套。
上周广州一手房销量前7名：保利紫云
最大卖点：1、位于白云区，比增城、花都等周边地区距离市区更近。
2、项目周边配套设施较为完善，居住氛围浓郁。
挑剔一下：保利紫云位于机场路西侧，进入唐乐路。 需要与地铁站相连，且大楼靠近铁路。 一些购房者反映，他们在看房时时不时听到大声的口哨声。 此外，该楼盘的价格也不低。
物业详情：保利紫云总占地面积6.2万平方米，总建筑面积近30万平方米，容积率4.1。 项目分三期开发，规划13栋高层，共1974套，三房95-105平方米。 以洋房户型为主，精装修，户型为保利最新第五代产品，智能化，仓储系统强，项目还配备大片绿地，绿化率高达35%，社区有其自有幼儿园、小学、商业街，自配套设施为一体。 项目紧邻百信广场，生活配套齐全。 该房产上周售出 40 套。
上周广州一手房销售8强：越秀星汇 海珠湾
最大卖点：1、地处老城区，配套设施比较成熟。
2、项目毗邻河流，风景优美，附近有公园。
挑剔一下：越秀星汇海珠湾位于海珠区广智路，距离地铁站比较远。 有购房者表示，部分单位靠近工业大道，可能会比较吵。 另外，这个小区的价格每平方米都在5万多元。 与周边地区相比，这是真正的“豪宅”，购买成本非常高。
物业详情：越秀星汇海珠湾包括住宅及31万平方米的商业设施。 是一座占地56万平方米的国际滨江综合体。 珠江医院、广州医科大学第二医院等5家大型医院星罗棋布，2个文化站、3个肉菜窗口重点计划、246个共建配套设施正在逐步实施。 江南西、乐丰、姜堰、中大四大商圈守护着广州造纸新中心。 除了稀缺的河景之外，五个公园点缀着生态景观。 周边有庄头公园、滨江公园、小港公园三个大型城市公园，规划建设广智文化公园、体育公园两个主要公园。 该房产上周共售出 36 套单位。
上周广州一手房销量前9名：阳光城·丽景湾
最大卖点： 1、均价不高，采购成本低。
2.水景洋房，风景优美。
3.支持自贸区理念。
挑剔：该社区位于南沙。 目前周边居住氛围尚不浓厚花都保利城房价，周边开发有待成熟。 此外，该物业距离广州中心城区较远，出行时间和经济成本较高，不适合日常通勤的上班族。
物业详情：阳光城项目占地面积约10.38万平方米，总建筑面积约38.16万平方米。 由25栋30-32层的高层住宅组成。 整个项目容积率3.67，绿化率30%。 项目主要户型为2-3房，面积74-130平方米。 该项目位于胶门板块和锦州板块双辐射区域。 毗邻地铁四号线黄阁站、角门站、锦州站3公里，车程8分钟以内。 距周边3公里以内。 锦州商圈、万达商圈包括万达广场、华汇广场、锦州广场、风信子，满足一切购物娱乐需求； 项目楼下还有阳光社区幼儿园，500米内有华东师范大学第二附属中学、金州小学、金龙小学、南沙二中、南沙一中、广东广州外国语学校等教育资源。 上周该房产共售出 35 套单位。
上周广州一手房销售前十名：南沙保利城
最大卖点： 1、均价每平方米2万多元，比市区价格更优惠。
2.靠近黄阁地铁站。
3.自贸区品牌市场。
挑剔一下：南沙保利城的售价在这个区域是比较高的。 此外，黄阁地段目前大型住宅物业较少，生活设施主要依靠物业内部设施。 业主住在这里，长期往返于广州市中心。
楼盘详情：南沙保利城是保利首个进驻国家自贸区的重大项目。 2015年上半年单户销售位列广州第六、南沙第一。拥有17万平方米的大型开放式城市体育公园。 此外，南沙保利城将打造为南沙首个智慧云社区。 本项目总建筑面积100万平方米，产品以刚性需求和改良型为主。 主要推荐66-76平米刚性二居室、89-115平米改良三居室、128-135平米豪华四居室。 上周共售出 33 套。
