dazhong.com记者Li Huijining报道
9月14日，全国70个大型和中型城市的商业住房销售价格的变化于2024年8月发布。8月，在70个大型和中型城市中，商业住房的销售价格一级城市每月和同比下降的降低通常会略有增长。在山东统计数据中包括的四个城市中，吉南，青岛，Yantai和Jining的新建和二手房子的价格持续下降，并且都低于去年同期。
记者注意到，2024年8月，在全国统计数据中包括的70个大型和中型城市中，除上海，南京和西安以外的67个城市的新房屋价格低于上个月；除上海和西安外，比去年同期低68个城市的新房屋价格。此外，除了吉林外，69个城市的二手房子价格低于上个月。 70个城市的二手房子价格低于去年同期。
统计数据表明，就新房价而言，吉南（Jinan）在8月的月份下降了0.8％，同比下跌4.5％；青岛在8月份下降了0.6％，同比下降6.6％； Yantai在8月份下降了0.4％济宁房价，同比下降6.1％； Jining 8月月下降0.6％，同比下降6.7％。
就二手住房价格而言，吉南（Jinan）在8月份下跌1.9％，同比下跌10.0％；青岛在8月份下降了1.0％，同比下降8.9％； Yantai在8月份下降了0.8％，同比下降10.7％；八月詹宁（Jining）每月下降0.7％。 ％，同比下降8.9％。
记者整理了国家统计局的数据，发现自2023年以来，吉南和青岛的新房屋价格上涨和下降。其中，Jinan的新房屋价格从2023年2月至7月不断上涨，并从2023年8月到2024年8月继续下跌。Qingdao的新房价在2023年的前六个月继续上涨，不断上涨七月，从2024年8月至2024年8月继续下降。
从2021年9月到2023年1月，Jinan的二手房屋价格连续17个月下降济宁房价，截至2023年2月，在3月和4月继续上涨，并从2024年5月至2024年8月继续下跌。从2023年4月至2024年8月，青岛二手房子的价格继续下跌。
国家统计局城市局的首席统计学家王宗岛分析了2024年8月，在70个大型和中型城市中，各个城市的商业住房的销售价格降低了一个月和一年 - 总体上，以及一级城市新建商业住房的销售价格缩小了一个月的下降，同比下降与上个月相同。
其中，商业住房的销售价格每月降低。八月份，第一城市新建商业住房的销售价下降了0.3％，一个月月，比上个月下降了0.2个百分点。北京，广州和深圳分别下跌0.5％，0.5％和0.8％，而上海上涨0.6％。第二和第三级城市新建商业住房的销售价格分别下降了0.7％和0.8％的月份，两者均比上个月增加了0.1个百分点。
八月份，一线城市二手住宅物业的销售价格下跌了0.9％，每月，比上个月增加了0.4个百分点，其中北京，上海，广州和深圳跌倒了1.0 ％，0.6％，0.7％和1.3％。第二和第三级城市中二手住宅物业的销售价格分别下降了1.0％和0.9％的月份，比上个月增加了0.2和0.1％。
同时，商业住房的销售价格同比下降通常略有上涨。八月份，第一城市新建商业住房的销售价格同比下降4.2％，与上个月相同。其中，北京，广州和深圳分别下跌了3.6％，10.1％和8.2％，而上海上涨了4.9％。第二和第三级城市新建商业住房的销售价格分别同比下降5.3％和6.2％，比上个月增加了0.5和0.4个百分点。
八月份，上一级城市二手住宅物业的销售价格同比下降了9.4％，比上个月增加了0.6个百分点，其中北京，上海，广州和深圳下降了8.5 ％，5.8％，12.5％和10.8％。第二和第三级城市二手住宅物业的销售价格分别下跌8.6％和8.5％，两者均比上个月增加了0.4个百分点。
