海南今年上半年房屋销售数据已出炉。 从公布的数据来看，销售面积、销售金额、平均销售价格均有所增长。 总体来说，上半年楼市数据看起来还不错，但实际表现真的是这样吗？ 此外，不少读者在后台留言，希望关注除海口、三亚以外的其他市县的房屋销售数据。 为此，肖一军特意为大家详细分析了上半年海南19个市县的楼市销售表现。 ，拿走吧，不用了，谢谢~
海南省统计局最新月度统计报告显示，2021年上半年，海南房屋销售面积373.11万平方米，同比增长49%； 房屋销售总额680.234亿元，同比增长68%； 房屋成交均价约为18231元/平方米，同比上涨13%。
乍一看，今年上半年海南楼市数据表现相当不错。 不过，与去年同期相比，这一数字有所增加。 2020年上半年，房地产市场遭受“黑天鹅”COVID-19疫情的影响。 销售办事处被迫关闭，销售停滞......
于是，肖一军查找了海南2019年上半年的房屋销售数据进行对比：2021年上半年房屋销售面积实际下降了5.41%；2021年上半年房屋销售面积实际下降了5.41%； 但房屋销售金额增长9.65%； 平均房屋销售价格，也上涨了16%。
如果将2021年上半年房屋销售面积乘以2，预计今年成交量为746.22万平方米。 海南省统计局公布，2019年全年房屋销售面积829.34万平方米。 与常年相比，今年上半年的销售量实际为746.22万平方米。 减少83.12万平方米； 此外，2020年海南房屋销售面积751.54万平方米。 与更糟糕的年份相比，今年上半年的销量实际上下降了5.32万平方米。
显然，海南楼市成交量的基本面已经发生变化！ 并不是像往常一样量价上涨，而是随着价格慢慢上涨，成交量逐渐下降。
在价格上涨、成交量下降的时期海南各市县房价，楼市也会出现明显的强弱迹象：销售差的地方，业绩差； 但销售好的市县依然“一房难”。
2021年上半年海南各市县房屋销售均价
下一个
我们来详细谈谈
海南19市县房屋销售情况
↓↓↓
01
海口
今年上半年，海口继续夺得房屋销售面积、房屋销售金额“双冠军”！ 其中，1-6月海口房屋销售面积183.11万平方米，同比增长24%； 销售额3134,099万元，同比增长34%； 房屋销售均价约为17116元/平方米，同比上涨8.41%。
02
三亚
作为海南楼市“第二极”，三亚上半年房屋销售均价32631元/㎡，位居全省第一。 房价同比上涨35.04%，居全省第三位。 此外，房屋销售面积和房屋销售金额均仅次于海口。 具体表现如下：房屋销售面积53.79万平方米，同比增长71%； 房屋销售额1755248万元，同比增长131%。
03
澄迈
澄迈是“海口半小时生活圈”的重要板块之一。 今年上半年，房屋销售均价13441元/㎡，位列全省第八，同比涨幅约14.02%； 房屋销售面积、房屋销售金额以20.51万平方米、275665万元跃居全省前四位，增幅分别为18%、35%。
04
文昌
毗邻省会海口、以航天旅游产业为主的文昌，今年上半年房屋成交价格表现平平，涨幅为全省倒数第三——5.42%。 房屋销售面积和销售量均排名第六。 具体表现如下： 上半年，文昌房屋销售面积17.04万平方米，同比增长29%； 房屋销售额208608万元，同比增长36%。 房屋销售均价约为12242元/平方米，位居全省第九位。
05
琼海
作为海南仅有的三个要求“市县缴纳五年社保或个人所得税”的热点城市之一，琼海今年上半年房屋销售价格涨幅并不大。 房价涨幅4.95%，位列全省垫底。 第二; 上半年，房屋销售均价14757元/㎡，位列全省第六； 房屋销售面积和房屋销售数量均排名第五，分别为：房屋销售面积18.1万平方米海南各市县房价，同比增长99%； 房屋销售额267109万元，同比增长109%。
06
万宁
素有“世界冲浪圣地”之称的万宁，今年上半年房屋销售面积和销售金额双双快速增长，增幅超过200%。 其中，房屋销售面积10.08万平方米，房屋销售金额176358万元，均居全省第八位； 房屋销售均价17496元/㎡，位居全省前三，仅次于三亚、陵水。
07
陵水
被誉为“全国房价最高县”的陵水，上半年房屋销售面积以16.86万平方米位列全省第七； 但销售额以508749万元位居全省前三名； 房屋销售均价为30175元/㎡，位居全省第二，但房价涨幅垫底，仅为3.69%。
08
乐东
上半年，海南四市县房价下跌，乐东就是其中之一。 房屋销售均价14932元/平方米，同比下降4.09%。 但房屋销售面积和价值表现良好。 其中，乐东上半年销售1.41万平方米，同比增长83%； 房屋销售收入21054万元，同比增长76%。
09
东方
东方也是今年上半年房价下跌的城市之一，跌幅高达14.77%。 房屋销售均价为10524元/平方米。 不过，与去年同期相比，东方房屋上半年销量位居全省第三，增速高达519%，售出8.98万平方米； 销售收入94508万元，同比增长428%。
10
长江
与去年同期相比，上半年昌江房价上涨14.92%，位居全省第八。 具体销售均价8066元/㎡； 房屋销售面积1.67万平方米，同比增长35%； 房屋销售额13471万元，同比增长55%。
11
白沙
白沙今年上半年的房屋销售表现令人鼓舞。 其中，房屋销售面积1.03万平方米，同比增长119%； 房屋销售额11812万元，同比增长199%； 房屋销售均价11468元/平方米，同比上涨36.35%。
12
儋州市
今年上半年，儋州市城区房价跌幅最大，降幅达28.14%。 房屋销售均价为7725元/平方米，但销售情况相当不错。 数据显示，上半年，儋州市城区房屋销售面积位居全省第三——25.66万平方米，同比增长226%； 房屋销售金额198231万元，同比增长134%，位居全省第七位。
13
杨浦
作为海南自由贸易港建设的重要交通枢纽城市，洋浦今年上半年的楼市表现相当亮眼。 其中，房屋销售面积同比增长高达3625%，房屋销售金额同比增长高达4667%，房屋销售均价同比上涨。 27.97%。 具体成交金额为：2.98万平方米、27219万元、9134元/㎡。
14
保亭
保亭是海南中部四个生态县之一。 房屋销售主要针对本市县居民。 尽管市场容量较小，但上半年房屋销售数据却实现了正增长。 其中，2021年上半年保亭房屋销售面积6200平方米，同比增长520%； 房屋销售额8547万元，同比增长885%； 房屋销售均价13785元/平方米，同比上涨58.81%。
15
五指山
它也是中国中部地区的一座生态城市。 上半年，五指山房屋销售量下降10%。 销售面积5300平方米，同比下降13%。 房屋销售额4353万元，同比小幅增长1%。 房屋销售均价8213元/㎡，同比上涨16.19%。
16
琼中
由于交通条件的限制，琼中的月房屋交易量始终位居全省倒数第一。 上半年仅有5月份有成交量。 具体销售面积200㎡，销售额146万元，销售均价7300元/㎡。 。
17 号
临高
有人评价：“海南最便宜的海景房大概就在临高。” 你同意？ 数据显示，今年上半年临高房屋成交均价为8345元/㎡，同比下降0.51%； 房屋交易面积3.1万平方米，房屋交易金额2.587亿元，同比增长30%。
18
定安
作为“海口半小时生活圈”的重要组成部分，定安楼市也备受追捧。 数据显示，今年上半年，定安房屋销售面积5.36万平方米，同比增长294%； 房屋销售额52844万元，同比增长404%； 房屋销售均价9859元/平方米，同比上涨27.79%。
19
屯昌
位于海南中北部地区的屯昌市今年上半年房屋销售量大幅下降。 具体表现为：房屋销售面积2.26万平方米，同比下降41%； 房屋销售额18449万元，同比下降29%； 但房价上涨20.87%，销售均价8163元/㎡。
最后附上给大家
海南19市县房屋销售数据一览
不谢，如果你把它拿走的话~
↓↓↓
