每平方米58,000！
每平方米58,000！每平方米58,000！
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8月3日上午，在戴安华路（Dianhui Road）北侧的地块，新城市在17个开发商的激烈竞争中拍卖，出售商业住宅楼层的价格高达39,000元/㎡！呢将来，保证的总资本价格将达到58,000元/㎡。
毫无疑问朱家角房价，始终处于“价格萧条”的温普即将进入“ 60,000元时代”，而上海房地产市场再次成为“疯狂”。
实际上，从DAFA地块（平板价格为12,900元/m2）到2014年的第一个地块（平板价格为13,000元/m2），以及2015年的第一个地块（17,300元/m2）到今年2月的中南。清普的土地价格已经飙升了rongxin的土地（地板价格为23,000元/㎡），相应地，青布的住房价格也上涨了，就好像它们处于最前沿一样。
目前，新城市的新土地国王的重新出现无疑将再次使青春充满动力，以向上移动。
青布连续启动了三个位置，两个纯粹的住宅用地和一间商业和住宅用地。
Attracted Rongxin, Gezhouba, Poly Real Estate, Zhongzhou, Yongtongchang, Xincheng, Sunac, Zhongjun, Dafa, Xuhui, Chuangchuang, Rongqiao, Country Garden + Dongyuan, Country Garden, Jindi, Zhongnan, Tongji, Dongdu & Zhongcheng, Zhejiang Baoye and other companies参加拍卖。
【Qingpu地区城市规划】
目前，青布区计划了一个空间布局结构，该结构是“一个轴，四件和五个心”。 “一个轴”是指上海和重庆的发展轴。特定方向：Xujing-Zhaoxiang-Central Qingpu New City-Jinze。
“四部电影”是指青布区的四个功能区域，包括新城市，北区，东区和西南区。新城市致力于建造一个适合商务，生活和旅行的现代新城市。它是青树的政治，经济和文化中心。东部地区专注于以展览，商业和创意产业为核心的现代服务行业，并与Xihongqiao Central Business District成为核心。西南地区依靠Kanze和Liantang地区的自然湖泊资源以及历史和文化资源，扩大了以休闲旅游业，现代城市生态农业，高端商业服务行业和生态居住行业为主的区域职能，并通过国际大都市创造职能区域。与著名的湖区相匹配。北部地区是一个以现代农业，农产品加工和农业旅游业为主导的地区。
其中，青布新城，东部地区和西南地区被称为青布区的“一个城市和两个翅膀”。
第一的
Chuangchuang赢得了37-02的地块，总价为191.13亿元，地板价格为31,126元/平方米，溢价率为108％。 （不包括公共设施，负担得起的住房和自动零件）可用零件的实际地板价格为39,587元/平方米，未来保证的价格为每平方米60,000元。
据了解，土地面积为61,459.4平方米，地板面积比为2.0，起价为9.219亿元人民币，起价约为15,000元/㎡，计划是普通的商业住房，住宅高度极限不少于24米，不超过50米。
该地块延伸到东部的黄尼洛路，南部的戴安瓦路，西部的Qingtai Road，以及北部的Xintanggang Road。
第二
36-01情节的竞争也非常激烈。最终是中南赢得的。总价为19.6亿元人民币，保费利率为54％，交易底价为30,872元/平方米，未来保证的价格接近60,000元/平方米。
该地块的建筑面积为90697.5平方米，地板面积比为2.5，计划的住宅建筑区为63488.25平方米，起价为1.26959亿元，起始价格约为13998 Yuan Yuan Yuan /㎡。计划的使用是商业和住宅土地，商业和住宅比率为3：7。
该地块延伸到东部的青泰路，南部的戴安华路，西部的丁贾甘路，以及北部的Xintanggang路。
第三
35-04的土地由乡村花园Dongyuan财团赢得，总价为14.12亿元，溢价率为101.71％朱家角房价，地板价格为30,107元/平方米，可供出售的一些地板价格为38,514 Yuan/yuan/yuan/yuan/平方米，未来保证的价格接近每平方米6万元。
该地块的建筑面积为46899.8平方米，地板面积比为2.0，起始价格为7.035亿元，起价为15,000元/㎡，计划的目的是普通的商业住房，带有住宅。高度极限不少于24米，不超过50米。
该地块延伸到东方计划的地块，到西方的丁吉亚冈，南部的戴安岛路，以及北部的Xintanggang路。
住房价格的速度是每平方米40,000元吗？
青布的最后一次住宅土地交易的历史可以追溯到今年2月。在耶布普街的英浦路北侧的商业和住宅土地地块在49-04的北侧被朗格克斯赢得，总价为9.8亿元，平价为15,412元/㎡，溢价为28％。 。
与上海的其他部门相比，Zhujiajiao的价格相对较低，房地产市场一直处于温和状态。但是，当谈到朱吉亚岛时，您可能会想到古城镇，因此许多当地房地产项目的最大卖点是朱吉亚岛（朱吉亚岛） - 千历史的古城镇。
但是从这次土地拍卖的结果来看，上海的旅游业越来越发达，旅游区的土地价格也急剧上升〜
实际上，这次土地拍卖非常受欢迎。除了整体环境外，编辑还认为，土地本身的资格也值得一提。
一方面，在2011年，Zhujiajiao拍卖的地块的地板面积比低于1.0，它们都是别墅地区！这次，将发布具有2.0卷的地块，未来建造的普通住宅建筑将享受别墅地区的好处。
根据该计划，朱吉亚岛将建造142万平方米的特征居民区，人口为10,000，约2500户家庭。它主要吸引国际跨国公司和外国人来建立扬特河三角洲地区最有资格的贵族社区，其计划非常有吸引力。
此外，这三个地块接近第17行，预计将于2017年底开放（预计），并将与Hongqiao商业区的核心无缝连接，未来数量超过1000万。地理和运输条件应视为亮点。
此外，尽管青布区是上海少数没有地铁通道的地区之一，但青布的房价不低于那些地铁的房价。随着明年年底的地铁的完成，区域住房价格仍然有很大的空间。
