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2017年9月，一篇《终于手上有千万，但我们杭州一无所有》的文章刷爆了杭州人的朋友圈，12小时阅读量达37万。 因为真相太多，影响太大，所以被删除了。
作者是该团伙头目的朋友。 今年元旦，帮主去杭州参加自己的婚礼。
杭州是全国最幸福的城市，但因为房子的事，手里有几千万，真的有可能一无所有。
业内黑帮老大的另一位朋友年薪千万，靠的人脉很多。 最终，他只靠着20万元，在杭州奥体中心的一栋楼里买了一套房子。
他说，在杭州买房比挽救一个垂死的项目还费力。
杭州奥体中心莲花碗
“全款买房的请进，按揭的不要堵门，公积金贷款的请把共享单车搬走。” 这就是杭州买房难的真实写照。
以至于必须推出经过公证的彩票政策以有利于首次购房者。
首批参与摇号的楼盘万科和嘉源镇远，均价4.05万元，180套房源。 4月14日开始报名，截至15日下午6点，案件现场已有211个团体报名。
预计数千人抢180套房，抢到就中大奖。
此外，诸如成都阿姨因限购买不到房而哭泣、南京男孩终于选好房子后喜极而泣的新闻也随处可见。
房地产市场在一二线城市是别样的风景。 有时它是如此可怕，以至于让你质疑人性的扭曲。
过分的是，十九大之前，在杭州、南京等热门城市，开盘前一天价格每平方米上涨5000元很正常。
焦虑就像一场噩梦，似乎是一二线城市人们的主要情绪。 不管他们有没有房子贵阳碧桂园房价是多少，都在它的绞杀范围之内。
那么，随着贵阳迅速向二线城市冲刺，杭州、南京的世界局势是否会成为我们未来的镜像呢？
02
贵阳人的焦虑始于2017年3月14日。
未来方舟对面，红岩地块被拍卖，底价6008元/平方米，让整个贵阳都感到困惑。 不知道怎么回事的市民一头雾水：不就是6000元的房价吗？ 不贵！
不贵啊？
过去，贵阳的地板价格没有讨论，因为地板价格便宜到几乎可以忽略不计。 “地板价”这个一二线城市的敏感词在贵阳首次出现。
房地产开发商很兴奋。 受挫了这么多年，他终于可以理直气壮地涨价了。
各个项目都发出了涨价海报。 基本套路是：3月15日起，价格每平方米上涨500元。
于是，3月14日，周二的工作日，很多人（尤其是房地产从业者）请假，赶往各大售楼中心。 帮主的三位同事从金融城赶往未来方舟。
第二天就真的涨了。 然后，又涨了……
贵阳房地产市场的顶峰终于到来了，但也带来了一个不好的现象——鸡犬升天。 无论质量好坏，都可以以相似的价格出售。
此前，由于花果园低价调控市场，贵阳楼市一直处于中低水平。 万科、华润、保利等不得不做出妥协。 同一产品系列在同一能级城市存在明显差异。
它必须便宜且有利可图。 质量都很难谈，更谈不上建筑美学。
当一座城市习惯了迷失，它就会变得平淡无奇，就像平静的湖水，轻轻淹没期待。 这时候就需要一个大的震动才能将其唤醒！
很快，贵阳人就接受了房价上涨的事实。 但他判断房屋的能力跟不上，所以他把所有的房子，无论好坏，都抢了。
于是，观山湖的房价很快就破万了。
03
可怕的是，不仅山湖都变了几万元，整个贵阳也都变了几万元。
保利凤凰湾1.2万，融创九月公馆2万，万科翡翠天骄1.4万，万科理想城1.2万，中铁月山湖高层1.2万，碧桂园西南住宅增加1000，最高1.3万。 ……
花溪的碧桂园印象花溪、云间西山、贵阳恒大文化旅游城等都过万。 就连原计划销售8000多辆的金科集美阳光，也可能达到10000辆。
就连清镇的房屋也因春风而从3000套跃升至7000套。 当地一家房地产开发商的营销经理曾表示，年底价格将涨至8000元。
他的话还是值得信赖的。 作为一个非常干净的项目，2017年完成交易的客户中有30%来自贵阳。
以前是十万可以看很多项目，现在没有房子看；
以前是三十万，想看什么房子就看什么，现在就是需要；
以前50万可以买一栋平房，现在只能买140平米的高层……
财富被大规模消灭，贵阳人惯常的舒适模式被无情打破，焦虑产生，而残酷的事实是房价还在上涨！
04
财经作家连跃表示：
房价持续上涨的地方被认为是好地方，这与人们的直觉相反； 房价五年不涨的地方不是你应该去的地方，这也与人们的直觉相反。
2017年3月14日之前，贵阳楼市已经五年不按常理出牌。 尽管其他城市不断崛起，但我却坚定不移。 它最大的努力就是对抗CPI，但往往失败。
但贵阳确实是一个值得去的地方，因为实在是太热了：
大数据、高铁、国家政策、人才引进、地铁、世界500强企业进入、发展成长排名NO.1……
马云曾说过：未来10年，贵州将是全球经济的罪魁祸首。
马云爱“吹牛”，但他的吹牛基本上已经成为现实，相信他的人都在吹他牛逼。
比如童文红，从前台到副总，就因为相信了这个说大话的“外星人”，她现在的财富分分钟秒杀所有人。 去年6月的统计为3.2亿元。
当然，看好贵阳的不止马云一人。 历年首富、世界500强企业高管都看好贵阳。 中国人iPhone上发生的每一个行为的数据都在这里。
企业老总最清楚在贵阳举办世界级会议意味着什么，也知道领导视察和政策倾向的力量。
在贵阳，在国家顶层设计下，城市能源水平快速增长； 它就像一个新的城市物种，不断进化和迭代。
05
这是贵阳房价上涨的原因吗？
该团伙头目认为，目前贵阳的房价刚刚正常化。 至少晚了2年。
按理说，2015年5月26日首届贵阳数博会开幕时，贵阳楼市应该会迎来一波高潮。 毕竟，这次国际会议为贵阳这座城市树立了格局。
就像2016年9月杭州G20峰会一样，房价一年内翻倍，将奥体中心推向“宇宙中心”，成为中国最难买房的地区之一。
迟到是好事吗？
帮派头目认为，不行。 原因很简单。 贵阳人享受真正的优质住房又推迟了两年。
2017年3月拍地后的大半年时间，实际上是贵阳剩余房地产存量的大收割。
上车的人有种被收割的感觉，不过好不容易上车了，也不用一直着急。
虽然我不愿意收，但为什么他们要4500买，而我要9000呢？ 但后来我就放心了，因为隔壁邻居付了1万。
没有对比就没有伤害。
2017年底，这些人或许就是这波上涨的赢家。
例如，国税局的一名人员在帮派头目的建议下购买了融创九月大厦。 经过5分钟的交谈，他果断放弃了4500到10000的一定加价，以10100的价格成为了融创九月公馆的主人。
未来，他收获的是更纯粹的圈子、价值万元的园艺和物业服务贵阳碧桂园房价是多少，以及更大的升值空间。
除了融创，还有金科、阳光城、金茂、龙湖、徐汇、远洋、新城、雅居乐等房企都在这里。 他们终于有机会踏上贵阳这片热土，拓展自己的野心。
贵阳房地产市场开始了真正意义上的品质之旅。
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但贵阳人的焦虑仍将持续。
不久前，观山湖一处热门地产项目开盘即以15亿元成交。 其中一位客户一口气购买了一套99平米经典公寓的28套。
这位顾客是温州人。
按均价11000元计算，28套99平方米，即3049万元。 这可不是一笔小钱，不过是杭州的一大平地而已。
在温州人眼里，贵阳的房价简直就是白菜价。 这样的“温州人”还有多少？ 不知道，但不会少。
还有一件事或许会让“冬天住三亚，夏天住贵阳”成为现实，贵阳或将迎来三亚模式。
由于贵阳恒大文旅城要面向全国销售，首批物资高达8000多套，价值8-90亿元。
这次的促销方式和海花岛很相似，全国联合销售。 据称，省外恒大将承担40%的销售额，这意味着3200名省外购房者将涌入贵阳。
而这还只是贵阳恒大文化旅游城首次开业。
很难想象，当外国买家涌入时，贵阳的房价会达到多高。
该团伙头目并不是房价上涨的铁杆鼓吹者。 他只从贵阳这座方兴未艾的城市了解它的消费升级、它的资源聚合、它的风格迭代。
城市改革的红利无疑会带来房价的上涨。
购买他们刚需要的房子的人将会获得增值。 虽然他们很幸运，但他们需要花更多的努力去买更大的房子，因为那是他们当时的“刚需”。
对于更多还没有买房的人来说，他们的买房之路可能会继续延伸。 他们可能是90后，甚至00后。
无论是幸运者、无奈者还是挣扎者，他们最终都构成了贵阳这座转型城市的浮世绘。
当该团伙头目写下这些话时，美国战斧导弹正在轰炸叙利亚。
大马士革人民有多焦虑？
在他们面前，我们的焦虑或许显得有些虚伪。
因为我们毕竟是幸运的。 因为生死无关，现在还不算太晚。
正如一首小诗所说：
你没有落后
你没有领先
正如命运为你安排的那样
在你自己的时区
一切都准时
-结尾-
