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华宇讯 据澳洲网报道，澳大利亚房地产价格迎来30年来最快增长，悉尼和墨尔本房价中位值一个月内上涨数万澳元。
《时代报》4月1日报道，CoreLogic数据显示，3月份澳大利亚房价上涨2.8%，其中悉尼上涨3.7%，墨尔本上涨2.4%。 今年前三个月，悉尼住宅价格上涨了6.7%，而墨尔本住宅价格上涨了4.9%。 对于单户住宅来说，价格的大幅上涨尤其令人印象深刻。 悉尼的房价中位数目前为1,112,671澳元澳洲悉尼的房价，自2月份以来上涨了50,000澳元，而墨尔本的房价中位数自2月份以来上涨了20,000澳元，达到859,097澳元。 今年前三个月，悉尼房价上涨了8.2%。
澳新银行的最新预测显示，悉尼房价可能上涨 19%，而墨尔本房价可能上涨 16%，然后到 2022 年才会放缓。该行经济学家表示，虽然澳大利亚审慎监管局到目前为止，监管机构并不担心贷款标准，因此可能会采取措施限制贷款澳洲悉尼的房价，以防止市场过热。
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，悉尼房价上次飙升是在2015年6月至7月之间。“在短暂的上涨之后，由于投资者贷款的限制，市场放缓，”他说。 偏远地区的房价一直引领着价格趋势，许多人猜测，由于冠状病毒的爆发，人们转向低价选择。 乡村生活密度。 但现在，各大城市开始引领房价走势。 上个月，除了墨尔本略高于维州平均水平外，每个首府城市的房价涨幅都超过了其他地区。 城市中更昂贵的房屋开始超过经济适用房的增长，悉尼、墨尔本和布里斯班的高端住宅增长超过经济适用房。
ANZ和CoreLogic均暗示，2021年下半年房价增长将放缓。虽然低利率预计将维持在多年低位，但住房负担能力问题、财政刺激措施减少和贷款政策放松都可能对房价增长产生影响。未来几个月的影响。 3月份，悉尼公寓价格上涨1.7%，墨尔本公寓价格上涨1.7%，分别达到755,360元和593,121元。 布里斯班房价一个月内上涨2.6%，其中单元房价格上涨1%。 （原标题：澳洲房价30年来最快增长，悉尼、墨尔本房价每月上涨数万澳元）
