在Zhaoqing市政土地和资源局委托的批准下，Zhaoqing公共资源贸易中心公开出售了通过在线拍卖交易使用国有建筑土地的权利。现在宣布相关的在线拍卖事务如下：
1。转移包裹的基本情况
该地块属于Zhaoqing City的Duanzhou地区政府的储备。
2。竞标资格和要求
（1）中国人民共和国内外的公司，企业和其他组织（法律另有规定除外）可以单独申请出价，并且不接受联合竞标申请。
（2）如果投标人尚未在Zhaoqing City（Duanzhou区）注册一家公司，则他必须前往工业和商业行政部门，以完成公司的预批准和注册程序，并在竞标申请之前申请“企业名称的预批准”。
3。付款方式和期限
交易价格是包裹的总价，不包括相关税收和费用，费用应由土地投标人承担。
交易价格可以在拍卖之日起10天内签署。支付的竞标存款可以被抵消为土地价格，其余的土地转让价格将在交易之日起30天内支付。如果竞标者未能及时及时支付土地转让价格，他应以每天1‰的费用支付违约损失；如果转让人在敦促付款后仍无法支付土地转让价格，并且延迟付款超过合同规定的60天付款日期，则转让人有权终止合同。
4。竞标申请人必须将相关的有效证书带到深圳电子商务安全证书管理有限公司（电话：0758-2109913）的Zhaoqing处理点，以便在他们可以参加竞标之前申请数字证书。
5。竞标利润率到达的截止日期为2017年11月30日（在线交易系统收到的银行到达时间应占上风）。竞标申请人必须通过在线交易系统及时检查出价押金收据。竞标保证金必须由投标人支付，竞标申请人不得使用银行贷款，股东贷款，转让贷款和筹集资金作为竞标利润率。
6。在线拍卖计划在2017年11月30日为14:30，在线交易系统拍卖计划将按时开放。该系统将在在线拍卖开始时自动输入在线限时5分钟招标计划，并通过招标确定获胜者。 。
7.在线拍卖和国有建筑土地利用权的转让应遵守获奖者的审查后系统。也就是说，在投标人根据法规中提交在线交易系统中的竞标申请并在指定时间支付竞标押金后，该系统将自动违约给投标人的竞标资格，受托人只会在投标人上进行资格审查用于在线交易。如果由于竞标者的资格审查而未出售待售土地，则投标人应承担相应的法律责任。
8。如果调整了此公告的内容，将在Zhaoqing公共资源贸易中心网站上发布补充公告。如果您需要咨询与此转移程序有关的相关问题肇庆房地产网公司具体位置，则可以书面申请Zhaoqing公共资源交易中心。请直接向相关职能部门提交其他相关问题。
9。有关情节的详细信息，请参阅“在线拍卖和销售情节的“说明”。
地址：Zhaoqing City Duanzhou 3rd Road 24号（Jindian Hotel以东100米）
联系人：彭小姐，江先生
电话：0758-2109930
Zhaoqing公共资源交易中心
2017年11月10日
Zhaqing City在线拍卖和转让的在线拍卖和转让
根据中华人民共和国的土地管理法，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《关于使用城市和国家拥有的国有建筑土地的转让和转让的临时法规中华人民共和国的建筑土地，有关竞标，拍卖和清单的规定，《国有建筑土地》，《国有土地的使用权》和“ Zhaoqing City State Statement Enstruction土地利用法规”权利和采矿权在线交易规则”以及批准后的其他相关法规被Zhaoqing City Land and Resources局委托，该中心通过在线拍卖交易转移了以下地块使用国有建筑土地的权利。 。
1。国有建筑土地使用权的在线拍卖是Zhaoqing Land and Resources Bureau，特定的组织和实施是由Zhaoqing公共资源贸易中心进行的。
2。国有建筑土地使用权的在线拍卖和转让遵循开放，公平，正义，诚实和可信赖的原则。
3。土地转移的基本情况和规划指标要求
（i）交易编号：DZ2017-16；
（2）泳池位置：杜恩佐区第129区江宾1路的北侧；
（iii）土地面积：62,264平方米（相当于93.4 mu）；
（iv）土地使用性质：批发和零售，城市住宅，商业和金融土地；
（v）转移期：40年的商业和金融，批发和零售土地，以及70年的城市住房住房，自受让人签署“转移国有建筑土地使用权”之日起，计算出来；
（vi）面积比率：3.0（包括行政办公室和业务≤0.3）；
（7）绿色空间率：≥35％；
（8）建筑物密度：≤28％（净住宅密度≤20％）；
（9）建筑周期：赢家必须在Zhaoqing土地储备中心交付土地之日起12个月内开始开发和建设。如果截止日期结束，则将征收闲置费，否则将根据有关土地管理的相关法律和法规免费收回国有建筑土地的权利。 ;
（10）其他规划条件：请参阅Zhaoqing市政府和农村规划局（Zhaocheng Guiduanzong No.（2017）第32号）编写的“建筑项目土地规划条件”；
（11）根据“ Zhaoqing市政人民政府发行通知”的相关规定（Zhaofu [2014] 2号），土地投标人的获胜者必须履行建立公共服务设施的义务。
4.与在线拍卖活动有关的时间
（1）该图的在线拍卖计划于2017年11月30日为14:30，在线交易系统拍卖程序将按时开始。
（2）拍卖始于竞标价格为6.5亿元人民币，投标押金为1.5亿元人民币，投标人增加了500万元或整数倍数。
5。投标人资格和要求
（1）中国人民共和国内外的公司，企业和其他组织（法律另有规定除外）可以单独申请出价，并且不接受联合竞标申请。
（2）如果投标人尚未在Zhaoqing City（Duanzhou区）注册一家公司，则他必须前往工业和商业行政部门，以完成公司的预批准和注册程序，并在竞标申请之前申请“企业名称的预批准”。
（iii）在线建筑土地使用权的在线拍卖和转让只能通过互联网上的土地交易系统和Zhaoqing公共资源贸易中心的矿业权和采矿权进行（以下简称为“在线交易”系统”）。只有在线注册，申请数字证书并根据需要支付全额押金的申请人才能参加在线拍卖交易。
6。在线拍卖和转让提供给投标人提供的国有建筑土地的文件包括：
（1）在线拍卖和转移公告；
（2）在线拍卖和转会的说明；
（3）图和设计的关键点；
（iv）在线交易系统提供的操作指南和相关信息。
7。在申请该地块的竞标之前肇庆房地产网公司具体位置，申请人必须详细阅读“关于Zhaoqing City的国有建筑土地利用权的公告”，“在线拍卖和国有建筑的转让” Zhaoqing City的土地使用权”和“关于Zhaqing City的国有建筑土地利用权的在线拍卖和转让的指示”，以及“有关在线拍卖和Zhaoqing City的国有建筑土地使用权的指示”。土地使用权和采矿权在线交易规则，“竞标者的操作手册”和相关信息。如果您有任何疑问，可以在在线拍卖和转让活动开始之前以书面形式或口头方式咨询我们的中心。申请人也可以自己进行现场检查。土地销售是在线拍卖的。一旦接受并确认了该申请，就认为投标人不反对在线拍卖转移公告，指示，相关交易文件和土地现状，并且应对相关承诺承担法律责任。
8。竞标申请程序
（i）申请数字证书
申请数字证书是参加本包裹在线交易活动的必要程序。申请人应将相关的有效证书带到深圳电子商务安全证书管理有限公司的Zhaoqing处理点（地址：公共资源：24号，Duanzhou 3rd Road，Zhaoqing City。贸易中心二楼，电话：电话：电话：电话：电话： 0758-2109913）应用程序。
如果您首次使用数字证书参加在线交易，则申请人必须登录在线交易系统才能注册。
有关数字证书的处理过程的详细信息，请参阅在线交易系统上的“ Zhaoqing公共资源交易中心的深圳CA CACE证书处理说明”。
（ii）确认投标人的资格
如果已申请数字证书的申请人决定参加此包裹的在线拍卖和竞标，则他应登录在线交易系统，根据需要填写实际且有效的身份信息，并在其中提交招标申请有效的时间。
申请人应在指定的时间内全额支付投标押金，并在确认收到竞标押金后，在线交易系统将授予申请人的竞标资格。
（iii）竞标利润
竞标保证金是申请人参加在线拍卖交易活动的资格条件。根据法规将竞标保证金汇出到指定帐户是参与在线拍卖交易活动的必要程序。
该图的出价率的截止日期为2017年11月30日（在线交易系统的接待时间）。由于银行存款到达系统消息之间的时间差，建议竞标者提前支付投标押金。
投标人提交竞标申请后，选择在线交易系统中的银行，以获取支付竞标利润率的随机子帐户。子帐户被用作识别投标人身份的基础。投标人全额支付投标押金后，他应及时登录在线交易系统，以检查存款到达状态。在系统确认收到存款后，投标人将自动向相应的在线交易提供竞标授权。
如果投标人支付的投标押金未能在指定时间内指定在线交易系统指定的帐户，则该系统将不会将投标人分配给投标人的投标，并且造成的损失将由投标人承担。
竞标保证金必须由投标人支付，竞标申请人不得使用银行贷款，股东贷款，转让贷款和筹集资金作为竞标利润率。
9。在线拍卖转移活动程序
（i）发布有关在线拍卖转移土地的信息
我们的中心将宣布位置，区域，目的，服务寿命，规划要求，竞标，价格上涨规则和价格上涨的在线拍卖范围。
（ii）登录在线交易系统
1。有兴趣的竞标者可以登录在线交易系统网站以查看相关的包裹信息。
2。投标申请人必须根据需要申请数字证书，然后才能进入在线交易系统申请。
（iii）投标人适用于确定的地块上的投标。
（iv）投标人获得了投标存款以注册申请表。
（v）投标申请人全额支付竞标保证。
（vi）招标申请人注册在线交易系统检查招标存款收据状态。
（7）在线招标
1。在在线拍卖转移活动开始时，在线交易系统开始了第一个5分钟的倒计时。投标人应严格按照报价规则参加限时投标。如果在5分钟内的任何时候都有新的报价，则将在线交易系统从这一点开始再推迟5分钟，以便竞标者可以进行新的竞标，并继续以这种方式推迟。
2。在5分钟有限的招标系统中没有新的报价。在线交易系统将自动关闭报价渠道。当前的最高报价是最终引号。在线交易系统确认最高报价是赢家。
3。如果没有人在在线限时投标期间引用，在线交易系统将确认在线拍卖将失败。
（8）签署“拍卖交易确认书”
1。在在线拍卖和转让活动结束后，在线拍卖和转会竞标者的获胜者应在线打印“竞标申请”并签名并密封。
2。获胜者必须在在线拍卖和转让活动后的5个工作日内与该中心签署“拍卖交易确认信”。材料列表如下：
（1）招标申请表（在线打印）；
（2）订阅订单（在线打印）；
（3）工业和商业业务许可证的副本（检查原始）；
（4）组织代码证书的副本（检查原始）；
（5）税收注册证书的副本（检查原件）；
（6）法律代表证书（原始）；
（7）法律代表的身份证的副本；
（8）如果您委托其他人处理该申请，则必须提交有效的授权书和委托代理的ID卡的副本（检查原件）；
（9）招标存款付款证书；
（10）海外竞标者应根据上述相关投标人（公司，企业或组织）身份证书和上述相关文件，由中华人民共和国地区的大使馆或领事馆认证或在中华人民共和国地区的领事馆或领事馆认证。提到的投标人应根据法规在该国和该地区的大使馆或领事馆进行公证或认证；香港和澳门竞标者（公司，企业或组织）和其他相关文件的身份证书应由中华人民共和国司法部授权的香港律师公证，并由中国法律服务（中国法律服务）盖章（香港有限公司
（9）公开宣布在线拍卖和转移结果
在国有建筑土地利用权的在线拍卖和转让后，将在中国土地市场网络，广东省土地市场网络，Zhaoqing土地和Zhaoqing土地和国有建筑土地利用权转移的结果中宣布资源局网站和该中心网站。
（10）根据“拍卖交易确认信”的协议，转让人和投标人签署了“国有建筑土地利用权转让的合同”。
10。竞标规则
（1）采用国有建筑土地利用权的在线拍卖和销售以提高价格拍卖方法，并根据获胜的原则确定获胜者。
（2）投标人的第一个报价不得低于起始报价，随后的报价不得小于本通知中规定的价格上涨。
（3）竞标者应谨慎地发表报价。一旦报告了通过在线交易系统提交的引号，就不得修改或撤回。
（iv）在引号期间，投标人可能会多次引用报价。在线交易系统将接受所有满足条件的报价。
（v）如果投标人的报价处于以下情况之一，则是无效的引文：
1。在在线拍卖转移活动期间未收到报价。
2。由于投标人的网络失败，在线拍卖转移期内未收到报价。
3。引号不符合报价规则。
4。引号低于起始报价。
5。引用不符合在线拍卖转移公告，说明和相关文件的其他情况。
11。在获胜者支付所有交易价格之后，他必须在30天内申请带有相关材料的建筑土地批准文件和“房地产证书”。
12。土地交付方法
获胜者支付所有交易付款后，杜安村地区的土地储备中心，Zhaoqing City将在30天内将土地交付给获胜者，以便在干净的土地上使用。
13。退还招标存款
在线拍卖和转让活动后的5个工作日内，不管有兴趣的情况下，都应在5个工作日内退款。竞标者应发出一份收据，该收据在在线拍卖结束后的2个工作日内符合标准。未取消竞标者不能按时发出收据，或者收据不符合标准，从而导致投标人失败。如果退款在5个工作日内退还，则由此产生的责任应由失败的投标人承担。
14.要注意的事情
（1）在线拍卖国有的建筑土地使用权是没有储备金的转让，并且根据将获得较高价格的原则确定获胜者。
（2）为了防止网络中的延迟问题，投标人应避免在限时报价的最后几秒钟内竞标，以防止系统无法及时接收报价。
（iii）如果发生以下任何情况，该中心将暂停，中止或终止在线拍卖转移活动：
1。在线交易系统被互联网恶意入侵；
2。非交易机构因素，例如对在线交易系统的损害或不可抗力的损害，例如电力和网络故障，导致在线交易系统无法正常运行；
3。如果校长暂停，暂停或终止在线拍卖转移活动，请根据相关法规；
4。如果涉及涉及它们的土地争端无法及时解决；
5。如果司法机构要求暂停，暂停或终止在线拍卖转移活动；
6.土地和资源管理部门和市政公共资源贸易中心的其他情况认为，在线拍卖转移活动应被暂停，暂停或终止。
（iv）如果获胜者处于以下任何情况下，则应被视为违反合同，而获胜者的结果无效。该中心有权取消竞标资格，所有者支付的投标押金将不退款，并将由相关部门根据法律处理；如果造成损失，获胜者还应承担根据法律的赔偿责任：
1。如果获胜者逾期或拒绝签署“拍卖交易确认书”。
2。如果未根据这些说明的规定提供相关的文件材料，或者是错误的文件材料或隐藏重要事实引起了交易纠纷。
3。那些不符合竞标条件的人。
4.与非法手段竞争，例如贿赂和恶意勾结。
5。获胜者通过其他非法手段赢得了出价。
6。其他构成违反合同责任的法案。
（5）竞标申请人应及时关注有关在线拍卖和转让的信息。该中心发出的修正案和补充公告具有与本网站上拍卖，公告和相关交易文件的指示相同的效果。如果与本网站上的拍卖转移，公告和相关交易文件的说明有任何冲突，则日期应占上风。
（vi）本通知和公告中涉及的时间段应遵守Zhaoqing City Land和采矿权的在线交易系统服务器的时间。
（7）在线拍卖转让文件应基于转让人的委托，转让人和中心有权解释此“指示”。不涵盖的事项应按照“有关竞标，拍卖，上市和转让的国家拥有的建筑土地使用权的规格”。
Zhaoqing公共资源交易中心
2017年11月10日
