恒大、碧桂园、万科、保利、雅居乐、合生创展、富力……这些房地产企业的名字响彻整个房地产行业，在全国都有很大的影响力。 从规模上看，虽然这几年销售数据起伏不定，排名也有升有落，但始终走在各房企前列； 在布局上，不少企业将发展思路转向房地产以外，开始探索科技领域。 、农业、文化旅游等领域。
这些公司都有一个共同点——都起源于广东，被称为“粤地产公司”。
广东房地产企业历史悠久。 改革开放初期万科天景花园房价，国内第一家房地产公司和第一个商品住宅小区在广东诞生。 随后，广东房地产业迅速发展，催生了一批实力雄厚的企业，包括王石、许家印、杨国强、张黎、李四连等风云人物。 时至今日，粤式房企在国内房地产市场依然占有显赫地位，其开拓、务实、低调的精神也成为房地产市场的“标杆”。
首创
第一家房地产公司在深圳诞生
历史数据显示，改革开放之初的1978年，全国人均居住面积仅为3.6平方米。 对那个时代有记忆的人应该还有印象，当时的城市住房主要是平房和筒楼。 浴室、厨房和自来水都是共用的。 一家人几个人住一间房，居住环境不好。
改革开放后，住宅建设投资开始加大，房地产改革也开始逐步探索。 在此背景下，1980年1月，深圳诞生了一家企业——深圳特区房地产公司。 该公司不仅是深圳最早的房地产公司，也是中国第一家房地产公司，拉开了中国房地产发展的序幕。
深圳特区房地产公司创造了中国房地产开发史上的许多“第一”，比如第一个有偿使用国有土地； 率先引入外资共同开发土地等。该公司成立当年，与香港公司合作，采用深圳提供土地、香港提供的模式，开发建设了深圳首个商品住宅社区东湖梨园。香港公司付款。
此时，在距离深圳100多公里的广州，东湖新村正在建设中。 该小区项目早于深圳东湖梨园。 1979年开工建设，1981年对外出售，成为中国第一座商品住宅综合体。 。
如今，广州东湖新村和深圳东湖梨园都已有近40年的历史，在日益现代化的城区里显得有些陈旧。 但毫无疑问，这两个社区见证了改革开放以来房地产业的快速发展，也预示着广东房企即将崛起。
敢于思考、敢于冒险
广东房企引领行业发展
40年来，房地产开发从无到有、从小到大，商品房概念早已深入人心。 在此过程中，广东诞生了一批引领行业发展的房地产企业。
1988年，万科前身深圳现代企业有限公司通过招标2000万元拿下深圳威登别墅地块，并与当时的宝安县新安镇合作，投资了第一块土地开发项目“深圳市宝安县新安”“固戍村黄甘岭万科工业区”，万科从此进入房地产行业。 1990年，万科第一个住宅项目深圳天景花园竣工。
1992年，农民出身的杨国强在顺德建造了别墅，并开发了第一个楼盘“顺德碧桂园”。 这个4000套别墅项目因销售不佳几乎成为烂尾楼。 后来通过设立高端教育设施打开销售，杨国强从此名声大噪。
1994年，许家印从深圳来到广州，管理珍珠岛花园项目。 两年后，即1996年，他在广州创立了恒大地产。 今年，恒大首个地产项目“金碧花园”亮相，创造了中国房地产史上“当年拿地、当年申请建设、当年开工、当年竣工”的奇迹。同年，同年售空”。
包括“碧恒湾”在内的粤式地产企业有“华南五虎”、“招宝万金”等美誉。 这些企业在市场的起伏中不断前行，引领着国内房地产市场的发展。 。
在住宅项目开发方面，本世纪初，广州番禺华南板块涌现了银河湾、华南新城、南国奥园等一系列超大型项目。 教育、商业等各项配套设施齐全。 它们堪称“城市建筑”。 广东派房地产企业的实力和魄力可见一斑。 2002年，富力在北京投资32亿元建设当时国内最大的招标土地项目——北京富力城，成为粤式房企全国扩张的重要注脚。
在资本市场，1991年深交所“000002”股票代码赋予万科，2005年富力在香港联交所上市，随后2007年碧桂园、合景泰富、奥园、恒大、恒大先后在香港联交所上市。 香港上市，引领潮流。
成绩斐然
业绩占“半壁江山”
粤商以低调、务实着称。 在房地产行业，广东房企也继承了这一特点。 在各企业的共同努力下，广东房地产业迎来了繁荣时期，吸引了全国各地的开发商前来学习。 广东房地产行业市场化程度高，职业经理人交易能力强，所开发楼盘的设计和营销模式成为其他企业学习的典范。
如今，各地培育了一批有实力的房地产企业。 涌现的北京、上海、福建、浙江等企业已在行业内取得了相当的规模和影响力。 但不可否认的是，广东房企依然是房企阵营中的佼佼者。
作为房地产龙头企业，万科、恒大、碧桂园牢牢占据国内房地产企业前三名的位置。 据房地产研究机构克而瑞统计，截至11月底，三公司销售额均已突破5000亿元，其中碧桂园以6645.5亿元占据榜首。
除上述三家企业外，保利销售额跻身前10名万科天景花园房价，招商蛇口、金地、富力稳居前20名。销售额前50强的房企中，有16家是总部位于广东。 这些企业创造了销售总额325712万元，占50强房地产企业业绩总额的44.97%。
广东房地产企业的成功也催生了一批优秀的企业家。 今年10月，胡润研究院发布了《2018胡润地产企业家榜》。 广东房地产企业人员20人。 其中，许家印、杨惠妍分别以2150亿元、1350亿元位列前两位。 姚振华、纪海鹏、黄初龙、黄文载、李思连、朱梦怡等也在名单之中。
有关的：
粤式房企屡创“第一”
第一家房地产公司：深圳特区房地产公司（1980年）
第一家有偿使用国有土地的公司：深圳特区房地产公司（1980年）
第一家物业管理公司：深圳市物业管理有限公司（1980年）
第一个商品房项目：广州东湖新村（1982年交付）
第一个外资住宅项目：广州东湖新村
第一个实行物业管理的社区：广州东湖新村
第一家销售额突破100亿元的房地产公司：合生创展（2004年）
房地产行业第一个国家认定驰名商标：万科（2005年）
第一家销售额突破千亿元的房地产企业：万科（2010）
第一家销售额突破5000亿元的房地产企业：碧桂园（2017）
简单介绍一下广东房地产公司
●截至今年11月，销售业绩50强房企中，总部位于广东的有16家，占比32%，其余分布在北京、上海、浙江等地
●这16家企业均位于粤港澳大湾区，其中深圳8家、广州6家、佛山2家。
●排名前三的碧桂园、万科、恒大均为广东房企。 这三家企业同样跻身2018年财富500强企业之列。其中，恒大排名第230位，万科排名第332位，碧桂园排名第353位。
●广东16家房企前11个月创造总销售额325712万元，占50强房企总销售额的44.97%
●广东20位房地产企业家进入胡润地产企业家榜，许家印、杨惠妍继续稳居前两名
